自由が丘ハイム
東京都世田谷区奥沢6丁目22-14 周辺地図は こちら | 築54年 | 21戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.3万円。周辺エリア平均（91.8万円）より25.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より30.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は69.7〜68.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均4,075万円です。1LDKが最も高く平均4,712万円、2LDKは平均4,075万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
4,712万 |
3,660万 |
5,713万 |
| 2LDK |
7件 |
4,075万 |
2,934万 |
4,842万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢6丁目22-14 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.72m² ～ 53.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 力建工務店 |
|---|
| 施工会社 | 力建工務店 |
|---|
| 管理会社 | アズマビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 自由が丘ハイム |
1972 |
21戸 |
68.3万 |
3,490万 |
| ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘 |
1979 |
22戸 |
92.7万 |
4,480万 |
| ロワール千歳烏山 |
2014 |
17戸 |
99.8万 |
7,490万 |
| イトーピア上野毛マンション |
1977 |
29戸 |
101.0万 |
8,280万 |
| 朝日自由ヶ丘マンション |
1979 |
41戸 |
123.0万 |
5,980万 |
| 自由ヶ丘第五コーポ |
1966 |
50戸 |
102.2万 |
4,580万 |
| パークハイム奥沢 |
1996 |
23戸 |
87.4万 |
4,980万 |
| 自由が丘パインクレスト |
1973 |
39戸 |
79.7万 |
5,080万 |
| エクレール自由が丘 |
1998 |
18戸 |
98.7万 |
4,980万 |
| ピアース自由が丘 |
2003 |
35戸 |
164.5万 |
8,480万 |
| 武蔵アビタシオン |
1971 |
12戸 |
- |
- |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
69.7万 |
66.1万 |
- |
70.2万 |
80.5万 |
86.8万 |
- |
| 1LDK |
- |
- |
66.6万 |
- |
97.2万 |
85.9万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,490万 |
68.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,880万 |
86.77万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
78.43万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
93.44万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,598万 |
80.46万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,598万 |
80.46万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
5,180万 |
97.19万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,500万 |
55.91万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,780万 |
84.53万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,980万 |
66.64万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
66.09万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
69.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。