ヴィラセイユー万世町
静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7 | 築29年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2022年は16.9万/㎡へ、9年間で22.9%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均1,810万円です。4LDKが最も高く平均1,846万円、2LDKは平均1,489万円です。
1SLDK
1,628万
3件
2LDK
1,489万
2件
2SLDK
1,518万
4件
3LDK
1,810万
13件
4LDK
1,846万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 1,628万 | 1,502万 | 1,778万 |
| 2LDK | 2件 | 1,489万 | 1,476万 | 1,502万 |
| 2SLDK | 4件 | 1,518万 | 1,299万 | 1,924万 |
| 3LDK | 13件 | 1,810万 | 1,401万 | 2,477万 |
| 4LDK | 3件 | 1,846万 | 1,824万 | 1,890万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
19.8万/㎡
4-7階
11件
19.3万/㎡
8階以上
3件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 67.09m² ～ 86.06m² |
| 分譲会社 | セイユーハウス |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | メンテック管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新清水駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市立清水浜田小学校
中学校
静岡市立清水第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラセイユー万世町 | 1997 | 21戸 | 16.9万 | 1,230万 |
| デュオ万世町アクアタワー | 2005 | 26戸 | 27.6万 | 2,700万 |
| アーバンシティ清水松原ウィンフォート | 2006 | 47戸 | 22.2万 | 1,690万 |
| メゾングランツ清水万世町 | 2006 | 32戸 | 23.7万 | 1,680万 |
| しみずサンパレス | 1974 | 84戸 | 16.7万 | 890万 |
| 新清水ハイツ | 1981 | 79戸 | 7.7万 | 580万 |
| サンミエール千歳 | 1986 | 96戸 | 12.5万 | 1,200万 |
| キララシティコート | 2007 | 77戸 | 24.4万 | 2,200万 |
| ヴィラセイユー千歳 | 1996 | 48戸 | 23.1万 | 2,180万 |
| 浪漫館 | 1996 | 99戸 | 41.7万 | 3,000万 |
| ベイタワー清水 | 2011 | 95戸 | 32.7万 | 1,980万 |
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 20.3万 | - | 16.9万 |
| 3LDK | 18.6万 | 18.4万 | 19.1万 | 22.3万 | 19.0万 | 18.6万 | 17.6万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 17.6万 | 19.7万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | - | 21.7万 | 21.0万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.9万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.59万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.85万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.59万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.34万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.71万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.57万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.59万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.34万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.59万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.71万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.96万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,520万 | 18.5万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,520万 | 17.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,575万 | 19.17万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.26万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.08万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.03万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.17万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.03万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 21.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 21.92万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,500万 | 21.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。