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サンミエール千歳

静岡県静岡市清水区千歳町9-1 | 築40年 | 96戸

推定相場
サンミエール千歳
最新データ
2025年7月
売買40件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均（14.4万円）より13.4%低く、静岡市清水区全体の平均（22.5万円）より44.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、12年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・13件）で、平均987万円です。2SLDKが最も高く平均1,465万円、2LDKは平均870万円です。
1LDK
4件
1,010万
2LDK
5件
870万
2SLDK
3件
1,465万
3LDK
13件
987万
4SLDK
2件
1,200万
4LDK
12件
1,272万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,010万 980万 1,080万
2LDK 5件 870万 760万 1,029万
2SLDK 3件 1,465万 1,398万 1,498万
3LDK 13件 987万 750万 1,180万
4SLDK 2件 1,200万 1,200万 1,200万
4LDK 12件 1,272万 690万 1,698万

階数別の㎡単価

1-3階
16.3万/㎡
7件
4-7階
13.1万/㎡
12件
8階以上
14万/㎡
21件

物件概要

所在地静岡県静岡市清水区千歳町9-1
築年月1986年12月（築40年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数96戸
専有面積59.26m² ～ 97.50m²
施工会社熊谷組
管理会社ヤマダユニア
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
新清水駅
静岡鉄道静岡清水線
徒歩8分

学区情報

小学校
静岡市立清水浜田小学校
中学校
静岡市立清水第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンミエール千歳 1986 96戸 12.5万 1,200万
新清水ハイツ 1981 79戸 7.7万 580万
デュオ万世町アクアタワー 2005 26戸 27.6万 2,700万
メゾングランツ清水万世町 2006 32戸 23.7万 1,680万
ヴィラセイユー千歳 1996 48戸 23.1万 2,180万
ヴィラセイユー万世町 1997 21戸 16.9万 1,230万
しみずサンパレス 1974 84戸 16.7万 890万
アーバンシティ清水松原ウィンフォート 2006 47戸 22.2万 1,690万
エスペラール清水 1997 31戸 21.2万 1,980万
エンブルピュア清水 2006 40戸 22.6万 1,280万
ベイタワー清水 2011 95戸 32.7万 1,980万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1LDK - - - - - 15.9万 17.5万 16.1万
4LDK - - - - 16.1万 - - 13.2万
3LDK 10.7万 10.7万 - - 11.4万 15.4万 15.7万 17.2万
2LDK - - - 14.6万 - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 13〜14階 4SLDK 95㎡〜 1,200万 12.51万/㎡
2025年3月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 980万 15.92万/㎡
2025年2月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 1,290万 13.24万/㎡
2025年2月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 999万 16.23万/㎡
2025年12月 13〜14階 4SLDK 95㎡〜 1,200万 12.51万/㎡
2025年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.23万/㎡
2024年8月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 1,080万 17.54万/㎡
2024年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.72万/㎡
2023年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.72万/㎡
2023年5月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 980万 15.92万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,090万 15.57万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,150万 16.43万/㎡
2023年10月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 980万 14万/㎡
2022年9月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,498万 15.4万/㎡
2022年3月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,698万 17.45万/㎡
2022年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 800万 11.43万/㎡
2022年10月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,498万 15.4万/㎡
2021年5月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 1,029万 16.71万/㎡
2021年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 999万 16.23万/㎡
2021年3月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 780万 12.67万/㎡
2021年2月 4〜6階 2SLDK 95㎡〜 1,498万 15.6万/㎡
2021年2月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 780万 12.67万/㎡
2021年1月 4〜6階 2SLDK 95㎡〜 1,398万 14.56万/㎡
2020年8月 4〜6階 2SLDK 95㎡〜 1,498万 15.6万/㎡
2020年3月 4〜6階 ー 95㎡〜 1,598万 16.64万/㎡
2019年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 750万 10.72万/㎡
2018年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 750万 10.72万/㎡
2017年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 880万 12.57万/㎡
2016年6月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 950万 13.58万/㎡
2016年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,050万 15万/㎡
2015年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,050万 15万/㎡
2015年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 760万 12.83万/㎡
2014年8月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 690万 7.1万/㎡
2014年8月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 770万 7.92万/㎡
2014年7月 4〜6階 4LDK 95㎡〜 900万 9.25万/㎡
2013年7月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 1,350万 14.07万/㎡
2013年7月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 1,400万 14.59万/㎡
2013年6月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 1,420万 14.8万/㎡
2013年6月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 1,470万 15.32万/㎡
2013年10月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 1,280万 13.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 88,000円 1,398円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。