メゾングランツ清水万世町
静岡県静岡市清水区万世町2丁目5-15 | 築20年 | 32戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,969万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,969万 | 1,929万 | 2,062万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-12（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 70.97m² ～ 99.66m² |
| 分譲会社 | 静岡鉄道 |
| 施工会社 | 静鉄建設 |
| 管理会社 | 静岡鉄道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
新清水駅
静岡鉄道静岡清水線
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徒歩17分
清水駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
静岡市立清水浜田小学校
中学校
静岡市立清水第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾングランツ清水万世町 | 2006 | 32戸 | 23.7万 | 1,680万 |
| ヴィラセイユー万世町 | 1997 | 21戸 | 16.9万 | 1,230万 |
| デュオ万世町アクアタワー | 2005 | 26戸 | 27.6万 | 2,700万 |
| アーバンシティ清水松原ウィンフォート | 2006 | 47戸 | 22.2万 | 1,690万 |
| サンミエール千歳 | 1986 | 96戸 | 12.5万 | 1,200万 |
| しみずサンパレス | 1974 | 84戸 | 16.7万 | 890万 |
| 新清水ハイツ | 1981 | 79戸 | 7.7万 | 580万 |
| キララシティコート | 2007 | 77戸 | 24.4万 | 2,200万 |
| 浪漫館 | 1996 | 99戸 | 41.7万 | 3,000万 |
| ヴィラセイユー千歳 | 1996 | 48戸 | 23.1万 | 2,180万 |
| エスペラール清水 | 1997 | 31戸 | 21.2万 | 1,980万 |
静岡市清水区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,833円 | 1,322 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,449円 | 438 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,197円 | 352 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,144円 | 486 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,077円 | 296 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.5万 | 25.9万 | 23.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.68万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.49万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,985万 | 25.88万/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。