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キララシティコート

静岡県静岡市清水区港町2丁目1-1 | 築19年 | 77戸

推定相場
キララシティコート
最新データ
2025年9月
売買26件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均(33.1万円)より26.1%低く、静岡市清水区全体の平均(22.5万円)を8.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は26〜25.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・16件)で、平均2,273万円です。4LDKが最も高く平均2,443万円、3LDKは平均2,273万円です。
3LDK
16件
2,273万
4LDK
9件
2,443万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 2,273万 1,980万 2,650万
4LDK 9件 2,443万 2,280万 2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は26.0万円で、1-5階(24.0万円)と比べて2.0万円(+8.3%)高くなっています。
1-5階
24万/㎡
6件
6-10階
25.4万/㎡
16件
11-20階
26万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地静岡県静岡市清水区港町2丁目1-1
築年月2007年8月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
総戸数77戸
専有面積76.30m² ~ 99.76m²
分譲会社アイワ不動産 平和建設
施工会社大成建設 鈴与建設
管理会社アイワマネージメント
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
新清水駅
静岡鉄道静岡清水線
徒歩13分

学区情報

小学校
清水小学校
中学校
第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キララシティコート 2007 77戸 24.4万 2,200万
浪漫館 1996 99戸 41.7万 3,000万
メゾングランツ清水万世町 2006 32戸 23.7万 1,680万
アーバンシティ清水松原ウィンフォート 2006 47戸 22.2万 1,690万
ヴィラセイユー万世町 1997 21戸 16.9万 1,230万
デュオ万世町アクアタワー 2005 26戸 27.6万 2,700万
サンミエール千歳 1986 96戸 12.5万 1,200万
しみずサンパレス 1974 84戸 16.7万 890万
新清水ハイツ 1981 79戸 7.7万 580万
エクセレント村松 1980 78戸 3.6万 230万
エクセレント村松B 1980 78戸 6.2万 378万

売買データ分析(26件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220232025
3LDK - 24.9 - 21.4 27.6 26.5 - 25.5
4LDK 25.3 26.3 25.3 24.9 - - 23.2 -
全 26 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,200万 25.41万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,300万 26.57万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 2,200万 24.44万/㎡
2023年8月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.22万/㎡
2022年9月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 2,599万 28.87万/㎡
2022年6月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 1,760万 23.07万/㎡
2022年3月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,350万 25.68万/㎡
2022年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,100万 26.78万/㎡
2022年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,100万 25.68万/㎡
2022年1月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,350万 25.68万/㎡
2021年12月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 2,650万 28.96万/㎡
2021年11月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,280万 26.34万/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 1,980万 20.53万/㎡
2020年5月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,380万 25.33万/㎡
2020年4月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,380万 24.24万/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 2,200万 22.81万/㎡
2020年2月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.25万/㎡
2020年1月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 2,000万 20.74万/㎡
2019年4月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.25万/㎡
2019年10月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.25万/㎡
2018年8月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,280万 24.92万/㎡
2018年10月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 2,580万 26.27万/㎡
2016年8月 10〜12階 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.25万/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,480万 27.55万/㎡
2013年11月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 2,450万 24.95万/㎡
2013年11月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,300万 25.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。