ヴィラセイユー万世町
静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7 | 築29年 | 21戸
最新データ
2022年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（22.7万円）より25.6%低く、静岡市清水区全体の平均（22.5万円）より24.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2022年は16.9万/㎡へ、9年間で22.9%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均1,370万円です。1SLDKが最も高く平均1,547万円、2LDKは平均1,355万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
1,547万 |
1,480万 |
1,580万 |
| 2LDK |
2件 |
1,355万 |
1,230万 |
1,480万 |
| 2SLDK |
4件 |
1,358万 |
1,280万 |
1,590万 |
| 3LDK |
13件 |
1,370万 |
1,280万 |
1,580万 |
| 4LDK |
3件 |
1,538万 |
1,520万 |
1,575万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.09m² ～ 86.06m² |
|---|
| 分譲会社 | セイユーハウス |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | メンテック管財 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
20.3万 |
- |
16.9万 |
| 3LDK |
18.6万 |
18.4万 |
19.1万 |
22.3万 |
19.0万 |
18.6万 |
17.6万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
17.6万 |
19.7万 |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
21.7万 |
21.0万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.9万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.59万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.85万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.59万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.34万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.71万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.59万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.34万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.59万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.71万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.96万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,520万 |
18.5万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,520万 |
17.67万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,575万 |
19.17万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.26万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.08万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.03万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
21.92万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
21.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
21.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。