サーパス小鹿
静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 | 築26年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2024年は22.9万/㎡へ、11年間で9.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,862万円です。2LDKが最も高く平均2,670万円、3LDKは平均1,862万円です。
2LDK
2,670万
3件
3LDK
1,862万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,670万 | 2,027万 | 2,991万 |
| 3LDK | 5件 | 1,862万 | 1,447万 | 2,277万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 64.52m² ～ 73.50m² |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
東静岡駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立西豊田小学校
中学校
静岡市立豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス小鹿 | 2000 | 31戸 | 22.9万 | 1,680万 |
| ウイングスクエア小鹿 | 2001 | 75戸 | 35.7万 | 2,880万 |
| アーバンシティ東静岡キューブコート | 2005 | 69戸 | 35.2万 | 3,280万 |
| サーパス東静岡弐番館 | 2008 | 81戸 | 33.4万 | 2,780万 |
| チュリス曲金 | 1995 | 44戸 | 37.4万 | 2,350万 |
| サーパス東静岡駅前 | 2005 | 81戸 | 43.7万 | 3,080万 |
| Ｄ’グラフォート東静岡 | 2004 | 52戸 | 45.7万 | 3,980万 |
| メゾンヴァンベール東静岡 | 2014 | 49戸 | 53.6万 | 4,800万 |
| ルシェモア東静岡 | 2013 | 80戸 | 41.6万 | 3,780万 |
| プレミスト東静岡ステーションレジデンス | 2016 | 83戸 | 46.3万 | 3,500万 |
| タワーザファースト静岡 | 2010 | 132戸 | 69.3万 | 5,100万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.8万 | 22.9万 | 24.1万 | - | 22.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.86万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.09万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 34.08万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 34.08万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.79万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.42万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.86万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,510万 | 20.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。