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メゾンヴァンベール東静岡

静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-30 | 築12年 | 49戸

推定相場
メゾンヴァンベール東静岡
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は53.6万円。周辺エリア平均(47.7万円)を12.6%上回って、静岡市駿河区全体の平均(30.6万円)を75.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201720182020202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の41.3万/㎡から2025年は50.1万/㎡へ、8年間で21.2%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の83%・10件)で、平均3,670万円です。3LDKが最も高く平均3,670万円、2LDKは平均3,100万円です。
2LDK
2件
3,100万
3LDK
10件
3,670万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,100万 3,100万 3,100万
3LDK 10件 3,670万 3,300万 4,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は44.3万円で、4-7階(42.3万円)と比べて2.0万円(+4.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
42.3万/㎡
5件
8階以上
44.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-30
築年月2014年9月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数49戸
専有面積70.11m² ~ 89.48m²
分譲会社アイワ不動産
施工会社大豊建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
東静岡駅
JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩5分

学区情報

小学校
静岡市立西豊田小学校
中学校
静岡市立豊田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンヴァンベール東静岡 2014 49戸 53.6万 4,800万
タワーザファースト静岡 2010 132戸 69.3万 5,100万
ラセーヌ東静岡 2002 36戸 30.1万 2,350万
プレミスト東静岡ステーションレジデンス 2016 83戸 46.3万 3,500万
サーパス東静岡弐番館 2008 81戸 33.4万 2,780万
D’グラフォート東静岡 2004 52戸 45.7万 3,980万
ネオステージ東静岡 2002 40戸 40.7万 2,950万
アーバンシティ東静岡キューブコート 2005 69戸 35.2万 3,280万
サーパス東静岡レジデンス 2017 45戸 47.9万 3,450万
アルビオガーデン東静岡 2019 54戸 73.7万 5,180万
サーパス東静岡駅前 2005 81戸 43.7万 3,080万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182020202120232025
3LDK 41.3 41.6 - - 42.0 50.1
2LDK - - 44.2 44.2 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 4,800万 53.65万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 4,158万 46.47万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,490万 42万/㎡
2021年6月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 3,100万 44.22万/㎡
2020年12月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 3,100万 44.22万/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,490万 44万/㎡
2018年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,300万 39.72万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,490万 42万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,550万 42.72万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,300万 39.72万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,550万 42.72万/㎡
2017年12月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,570万 39.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。