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サーパス東静岡レジデンス

静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15-5 | 築9年 | 45戸

推定相場
サーパス東静岡レジデンス
最新データ
2024年4月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は47.9万円。周辺エリア平均(47.7万円)を0.4%上回って、静岡市駿河区全体の平均(30.6万円)を56.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万
20172020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の44.6万/㎡から2024年は47.9万/㎡へ、7年間で7.4%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・5件)で、平均3,404万円です。4LDKが最も高く平均4,193万円、3LDKは平均3,404万円です。
3LDK
5件
3,404万
4LDK
3件
4,193万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 3,404万 3,280万 3,690万
4LDK 3件 4,193万 4,080万 4,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.6万円で、1-3階(43.0万円)と比べて3.6万円(+8.4%)高くなっています。
1-3階
43万/㎡
3件
4-7階
46.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15-5
築年月2017年4月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数45戸
専有面積72.07m² ~ 91.56m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
東静岡駅
JR東海道本線(熱海~浜松)
徒歩5分

学区情報

小学校
西豊田小学校
中学校
豊田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス東静岡レジデンス 2017 45戸 47.9万 3,450万
ネオステージ東静岡 2002 40戸 40.7万 2,950万
ラセーヌ東静岡 2002 36戸 30.1万 2,350万
サーパス東静岡柚木 2013 65戸 46.5万 3,580万
タワーザファースト静岡 2010 132戸 69.3万 5,100万
メゾンヴァンベール東静岡 2014 49戸 53.6万 4,800万
サーパス東静岡弐番館 2008 81戸 33.4万 2,780万
サーパス曲金 2008 61戸 42.0万 3,380万
シェモア柚木 1983 27戸 8.0万 140万
プレミスト東静岡ステーションレジデンス 2016 83戸 46.3万 3,500万
チュリス曲金 1995 44戸 37.4万 2,350万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202120232024
3LDK 44.6 - 43.0 - 47.9
4LDK - 46.4 46.4 44.6 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 3,450万 47.88万/㎡
2024年12月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 3,450万 47.88万/㎡
2023年3月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 4,080万 44.57万/㎡
2021年5月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 4,250万 46.42万/㎡
2021年4月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.03万/㎡
2021年1月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 3,690万 45.06万/㎡
2021年11月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.03万/㎡
2020年12月 5〜6階 4LDK 90㎡〜 4,250万 46.42万/㎡
2017年9月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,320万 44.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。