シェモア柚木
静岡県静岡市葵区宮前町114-1 | 築43年 | 27戸
賃料の推移
5万4万3万2万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の39,500円から2023年には35,000円へ、11.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
8件 |
227万 |
140万 |
290万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区宮前町114-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.12m² ～ 17.44m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 1R |
15.6万 |
11.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
140万 |
8.03万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
170万 |
9.75万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
190万 |
10.9万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
250万 |
14.34万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
290万 |
16.63万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
255万 |
14.63万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
270万 |
16.75万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
250万 |
15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額36,647円。1Kなら月額36,647円が相場です。
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
36,000円 |
2,233円/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
36,000円 |
2,233円/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
33,000円 |
2,047円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
36,000円 |
2,233円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
39,000円 |
1,967円/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
36,000円 |
2,233円/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
36,000円 |
2,125円/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
39,000円 |
1,967円/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,407円/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
36,000円 |
2,233円/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
39,000円 |
1,967円/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
36,000円 |
2,233円/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,190円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,066円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,861円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,023円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
39,500円 |
2,332円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,419円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
39,500円 |
2,332円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,361円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。