東町のマンション相場
埼玉県飯能市東町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
東町の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,356万円
㎡単価
21.7万/㎡
条件を選択
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（3件）。２ＬＤＫの平均価格は1,150円。
平均㎡単価
25.5
平均価格
1,420
取引実績
10件
平均面積
56㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420172021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の㎡20.0万円から2025年は㎡34.5万円へ、11年間で+72.5%上昇（年平均+6.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
20
築21-25年
25
築26-30年
30
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,600
3件
３ＤＫ
850
2件
２ＬＤＫ
1,200
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,100
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,400
1件
１ＬＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,900円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
34.5
2024年第4四半期
600円
45㎡〜
・３ＤＫ
13.3
2023年第3四半期
1,600円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2023年第2四半期
2,100円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
35.0
2023年第1四半期
1,400円
55㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
25.5
2021年第3四半期
1,300円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
23.6
2021年第2四半期
1,300円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7
2021年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
50㎡〜
・１ＬＤＫ
36.0
2017年第2四半期
1,100円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
18.3
2014年第1四半期
1,100円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
東町のマンション一覧（2棟）
市場環境（飯能市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+324人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 80,823 | - |
| 2016 | 80,293 | - |
| 2018 | 79,708 | -25 |
| 2020 | 79,123 | -45 |
| 2022 | 78,445 | +309 |
| 2023 | 78,472 | +554 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 13.1% → 改善）
将来人口: 2035年-6.7%、2050年-18.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
飯能市のマンションマップ
飯能市内のエリアランキング
東町は飯能市内13地区中5位（上位62%）。
単価25.5。
1つ上の柳町とは15%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）
東町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 飯能市東町１０３番５ | 11.5/㎡ | +0.9% | 住宅 | 飯能 650m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）