ラグランディール

埼玉県飯能市東町25-11 | 築30年 | 38戸

推定相場

ラグランディール

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.7万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、11年間で57.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では46.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・17件）で、平均1,133万円です。2SLDKが最も高く平均1,274万円、3LDKは平均1,133万円です。

1SLDK

6件

1,151万

2SLDK

3件

1,274万

2LDK

3件

1,158万

3LDK

17件

1,133万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	6件	1,151万	891万	1,551万
2SLDK	3件	1,274万	885万	1,477万
2LDK	3件	1,158万	988万	1,498万
3LDK	17件	1,133万	809万	1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.0万円で、1-3階（22.6万円）と比べて2.4万円（+10.6%）高くなっています。

1-3階

22.6万/㎡

17件

4-7階

25万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県飯能市東町25-11
築年月	1996年10月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
専有面積	52.86m² ～ 62.13m²
分譲会社	武蔵開発
施工会社	武井建設工業
管理会社	メイプルリビングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

東飯能駅

JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線

徒歩3分

🚉

飯能駅

西武池袋線 / 西武秩父線

徒歩7分

学区情報

小学校

飯能市立富士見小学校

中学校

飯能市立飯能第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラグランディール	1996	38戸	32.6万	1,880万
ヴィラ飯能マンション	1981	14戸	13.2万	598万
ウイングヒルズ飯能	1995	49戸	40.9万	2,280万
ゼファー飯能	2007	48戸	32.3万	2,290万
プロスピリティー飯能	1988	27戸	9.8万	598万
シーズガーデン飯能	2006	39戸	33.9万	2,380万
クリオ飯能壱番館	1989	11戸	8.7万	580万
グローリー飯能	1988	19戸	-	-
クレアメゾン東飯能駅前	2003	47戸	29.1万	1,880万
アドバンスステージ飯能	2009	18戸	30.5万	1,980万
クリオ飯能弐番館	1992	28戸	15.6万	250万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	-	25.2万	22.0万	21.0万	25.5万	22.2万	25.6万	32.6万
2SLDK	19.0万	-	-	-	-	-	33.5万	-
1SLDK	-	-	22.3万	26.1万	22.3万	-	26.5万	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	3LDK	55㎡〜	1,880万	32.58万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.64万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	33.48万/㎡
2023年2月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,400万	26.49万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.18万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.26万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,380万	24万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.39万/㎡
2021年1月	高層	1SLDK	50㎡〜	1,180万	22.33万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.26万/㎡
2020年7月	高層	1SLDK	50㎡〜	1,180万	22.33万/㎡
2020年3月	高層	1SLDK	50㎡〜	1,380万	26.11万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.61万/㎡
2020年1月	高層	1SLDK	50㎡〜	1,580万	29.9万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.73万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.61万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,350万	23.39万/㎡
2019年11月	高層	1SLDK	50㎡〜	1,180万	22.33万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.61万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	50㎡〜	1,380万	25.17万/㎡
2017年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,180万	19万/㎡
2016年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,380万	22.22万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.22万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,130万	18.19万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.22万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,130万	18.19万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.22万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,210万	19.48万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。