プロスピリティー飯能
埼玉県飯能市八幡町24-15 | 築38年 | 27戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2025年は9.8万/㎡へ、12年間で32.3%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では28.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の64%・7件）で、平均150万円です。2LDKが最も高く平均917万円、１Ｋは平均150万円です。
１Ｋ
150万
7件
１Ｒ
175万
2件
2LDK
917万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 150万 | 53万 | 223万 |
| １Ｒ | 2件 | 175万 | 169万 | 181万 |
| 2LDK | 2件 | 917万 | 796万 | 1,037万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市八幡町24-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 42.45m² ～ 60.90m² |
| 分譲会社 | プロスピリティー |
| 施工会社 | 細田建設 |
| 管理会社 | 池市 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東飯能駅
JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線
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飯能駅
西武池袋線 / 西武秩父線
学区情報
小学校
飯能第一小学校
中学校
飯能西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロスピリティー飯能 | 1988 | 27戸 | 9.8万 | 598万 |
| グローリー飯能 | 1988 | 19戸 | - | - |
| セントフォーレ飯能 | 2001 | - | - | - |
| クリオ飯能弐番館 | 1992 | 28戸 | 15.6万 | 250万 |
| ラグランディール | 1996 | 38戸 | 32.6万 | 1,880万 |
| シーズガーデン飯能 | 2006 | 39戸 | 33.9万 | 2,380万 |
| アドバンスステージ飯能 | 2009 | 18戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| ヴィラ飯能マンション | 1981 | 14戸 | 13.2万 | 598万 |
| グランツ飯能クロスポイント | 2016 | - | - | - |
| ウイングヒルズ飯能 | 1995 | 49戸 | 40.9万 | 2,280万 |
| 飯能スカイハイツ | 1981 | 93戸 | 14.1万 | 999万 |
飯能市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,235円 | 179 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,741円 | 109 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,377円 | 84 |
| 2LDK | 7.7万円 | 1,365円 | 76 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,243円 | 41 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.1万 | - | 13.6万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.82万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 600万 | 14.14万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.63万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.1万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。