飯能スカイハイツ

埼玉県飯能市中山382-1 | 築45年 | 93戸

推定相場

飯能スカイハイツ

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の8.9万/㎡から2026年は14.1万/㎡へ、12年間で57.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・34件）で、平均752万円です。2LDKが最も高く平均834万円、3LDKは平均752万円です。

2LDK

5件

834万

3LDK

34件

752万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	834万	455万	1,038万
3LDK	34件	752万	426万	1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.7万円で、1-3階（11.6万円）と比べて3.1万円（+26.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

11.6万/㎡

24件

4-7階

14.7万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県飯能市中山382-1
築年月	1981年1月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	93戸
専有面積	63.74m² ～ 91.78m²
分譲会社	長谷川工務店
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

飯能駅

西武池袋線 / 西武秩父線

徒歩15分

学区情報

小学校

飯能第一小学校

中学校

飯能西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
飯能スカイハイツ	1981	93戸	14.1万	999万
飯能スカイハイツＡ棟	1981	149戸	19.1万	1,280万
プリミテージュ飯能	1992	67戸	25.3万	1,480万
サンライズ飯能	1990	6戸	16.3万	3,980万
プロスピリティー飯能	1988	27戸	9.8万	598万
クリオ飯能弐番館	1992	28戸	15.6万	250万
グローリー飯能	1988	19戸	-	-
グランドヒルズ飯能参番館	1992	11戸	13.3万	550万
グランドヒルズ飯能弐番館	1992	19戸	8.3万	490万
ラグランディール	1996	38戸	32.6万	1,880万
グランドヒルズ飯能弍番館	1992	-	8.3万	490万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

29件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	8.2万	7.8万	12.1万	10.7万	10.7万	16.2万	15.9万	14.1万
2LDK	-	-	-	-	20.0万	-	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	70㎡〜	999万	14.09万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.54万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	80㎡〜	780万	9.64万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	960万	14.29万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.05万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.08万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	70㎡〜	999万	14.09万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.05万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	65㎡〜	999万	14.55万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	900万	13.4万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.86万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.54万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	880万	13.1万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	75㎡〜	730万	9.34万/㎡
2023年5月	高層	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.54万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	890万	11.38万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	820万	11.39万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	65㎡〜	1,480万	22.03万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.53万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	680万	8.7万/㎡
2023年10月	高層	2LDK	65㎡〜	1,180万	17.57万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	720万	10.72万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.01万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	70㎡〜	580万	8.06万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	890万	13.25万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	530万	7.15万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	580万	7.82万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	630万	8.49万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	650万	8.76万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	550万	7.58万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	65㎡〜	950万	14.14万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	60㎡〜	580万	9.1万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	65㎡〜	490万	7.3万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	85㎡〜	700万	8.22万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	85㎡〜	750万	8.8万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	890万	13.25万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	890万	13.25万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	595万	8.27万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	690万	9.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。