プリミテージュ飯能

埼玉県飯能市中居30 | 築34年 | 67戸

推定相場

プリミテージュ飯能

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420162018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、12年間で69.4%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均1,113万円です。3LDKが最も高く平均1,113万円、1Rは平均655万円です。

2件

655万

3LDK

16件

1,113万

4DK

3件

682万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	655万	585万	724万
3LDK	16件	1,113万	695万	1,580万
4DK	3件	682万	514万	900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.1万円で、1-3階（16.1万円）と比べて2.0万円（+12.4%）高くなっています。

1-3階

16.1万/㎡

10件

4-7階

18.1万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県飯能市中居30
築年月	1992年5月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	67戸
専有面積	55.18m² ～ 141.91m²
分譲会社	アーバンホーム
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

東飯能駅

JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線

徒歩12分

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飯能駅

西武池袋線 / 西武秩父線

徒歩15分

学区情報

小学校

富士見小学校

中学校

飯能第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリミテージュ飯能	1992	67戸	25.3万	1,480万
サンライズ飯能	1990	6戸	16.3万	3,980万
グランドヒルズ飯能参番館	1992	11戸	13.3万	550万
グランドヒルズ飯能弐番館	1992	19戸	8.3万	490万
飯能スカイハイツ	1981	93戸	14.1万	999万
飯能スカイハイツＡ棟	1981	149戸	19.1万	1,280万
グランドヒルズ飯能弍番館	1992	-	8.3万	490万
プロスピリティー飯能	1988	27戸	9.8万	598万
ラグランディール	1996	38戸	32.6万	1,880万
グローリー飯能	1988	19戸	-	-
クリオ飯能弐番館	1992	28戸	15.6万	250万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	17.5万	-	11.7万	24.4万	23.0万	20.3万	22.4万	25.3万
4DK	-	14.1万	-	11.6万	-	-	-	-
1R	12.0万	8.5万	-	-	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.3万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	22.91万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.3万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.01万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	55㎡〜	1,250万	21.37万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.28万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.36万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.65万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,599万	24.44万/㎡
2021年3月	中層	4DK	55㎡〜	680万	11.63万/㎡
2021年3月	中層	3DK	55㎡〜	700万	12.69万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	850万	11.65万/㎡
2018年1月	中層	4DK	55㎡〜	680万	11.63万/㎡
2018年1月	低層	4DK	55㎡〜	970万	16.59万/㎡
2018年10月	低層	1R	90㎡〜	780万	8.49万/㎡
2017年6月	低層	1R	60㎡〜	780万	12.04万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.53万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.43万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	890万	12.91万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.21万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.21万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。