グランドヒルズ飯能弍番館
埼玉県飯能市青木 | 築34年
最新データ
2020年4月
売買9件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は8.3万円。飯能市全体の平均（17.1万円）より51.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142015201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.9万/㎡から2020年は8.8万/㎡へ、6年間で11.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では62.2%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
7万6万5万4万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の50,000円から2019年には59,000円へ、18.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
819万 |
272万 |
1,594万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市青木 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3DK |
7.9万 |
12.1万 |
23.4万 |
- |
8.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.28万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.28万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
590万 |
9.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
680万 |
13.26万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.32万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.72万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.09万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
7.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額53,000円。3DKなら月額53,000円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
59,000円 |
996円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,136円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,136円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,034円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,035円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。