ゼファー飯能
埼玉県飯能市柳町11-3 | 築19年 | 48戸
最新データ
2025年4月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（36.6万円）より11.7%低く、飯能市全体の平均（17.1万円）を88.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2012201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の31.6万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、13年間で2.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・24件）で、平均1,909万円です。2LDKが最も高く平均1,966万円、3LDKは平均1,909万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,966万 |
1,602万 |
2,837万 |
| 3LDK |
24件 |
1,909万 |
1,293万 |
2,870万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市柳町11-3 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.21m² ～ 79.01m² |
|---|
| 分譲会社 | ゼファー |
|---|
| 施工会社 | ゼファー |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
東飯能駅
JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.6万 |
28.0万 |
28.1万 |
36.7万 |
37.3万 |
36.5万 |
- |
32.3万 |
| 2LDK |
29.3万 |
33.7万 |
40.9万 |
- |
37.5万 |
- |
35.1万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.3万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.94万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.46万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
13〜13階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.65万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.7万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.86万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.37万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.14万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.91万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.86万/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.03万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.74万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.86万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.74万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.37万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.69万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.42万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.3万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.13万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.57万/㎡ |
| 2014年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.3万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,989万 |
29.44万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.82万/㎡ |
| 2013年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.46万/㎡ |
| 2012年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.44万/㎡ |
| 2012年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.31万/㎡ |
| 2012年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。