仲町のマンション相場
埼玉県飯能市仲町 | 26件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
仲町の中古マンション
26件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,668万円
㎡単価
23.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価19.3万円に対し、築15年は25.2万円。築年による価格差は最大49%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。３ＬＤＫの平均価格は1,674円。
平均㎡単価
29.9
平均価格
1,973
取引実績
26件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920132016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡29.5万円から2024年は㎡36.3万円へ、15年間で+23.1%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
30
築6-10年
30
築11-15年
30
築16-20年
30
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,945
20件
２ＬＤＫ
2,120
5件
１ＬＤＫ
1,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,400円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
34.3
2024年第1四半期
2,300円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
38.3
2023年第2四半期
1,800円
築未改装年・
70㎡〜
・１ＬＤＫ
25.7
2023年第2四半期
2,400円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
43.6
2023年第1四半期
2,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4
2023年第1四半期
2,200円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8
2022年第3四半期
1,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2022年第3四半期
1,900円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2
2022年第2四半期
1,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2021年第4四半期
2,200円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
36.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仲町のマンション一覧（3棟）
市場環境（飯能市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+324人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 80,823 | - |
| 2016 | 80,293 | - |
| 2018 | 79,708 | -25 |
| 2020 | 79,123 | -45 |
| 2022 | 78,445 | +309 |
| 2023 | 78,472 | +554 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 13.1% → 改善）
将来人口: 2035年-6.7%、2050年-18.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
飯能市のマンションマップ
飯能市内のエリアランキング
仲町は飯能市内13地区中3位（上位77%）。
単価29.9。
1つ上の稲荷町とは7%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）
仲町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 飯能市仲町１９７番６ | 24.2/㎡ | - | 店舗 | 飯能 80m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）