大字中居のマンション相場
埼玉県飯能市大字中居 | 16件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大字中居の中古マンション
16件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,215万円
㎡単価
18.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価10.9万円に対し、築30年は18.6万円。築年による価格差は最大71%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。４ＤＫの平均価格は844円。
平均㎡単価
15.8
平均価格
1,018
取引実績
16件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820102014201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.0万円から2023年は㎡20.3万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
14
築21-25年
15
築26-30年
13
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,117
11件
４ＤＫ
787
3件
１ＬＤＫ
780
1件
４ＬＤＫ
850
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
24.6
2023年第3四半期
1,600円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2023年第2四半期
1,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2023年第1四半期
800円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
12.3
2021年第1四半期
660円
60㎡〜
・４ＤＫ
11.0
2019年第1四半期
800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4
2018年第2四半期
970円
築改装済み年・
55㎡〜
・４ＤＫ
17.6
2015年第2四半期
890円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.7
2014年第4四半期
900円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2014年第3四半期
1,300円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（飯能市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+324人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得334万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 80,823 | - |
| 2016 | 80,293 | - |
| 2018 | 79,708 | -25 |
| 2020 | 79,123 | -45 |
| 2022 | 78,445 | +309 |
| 2023 | 78,472 | +554 |
所得: 平均334万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 13.1% → 改善）
将来人口: 2035年-6.7%、2050年-18.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
飯能市のマンションマップ
飯能市内のエリアランキング
大字中居は飯能市内13地区中10位（上位23%）。
単価15.8。
1つ上の大字久下とは3%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）