行田の土地相場
埼玉県行田市行田 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県行田市行田の土地相場は坪単価3万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
行田の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
167,057円/坪
推定総額
1,086万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大5%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が5,723円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.8/坪
3.3/㎡
平均価格
598
取引実績
11件
平均面積
54坪
178㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万13万8万3万
20122015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪8万円から2025年は坪6万円へ、13年間で29.2%下落（年平均-2.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
500円
85坪〜（280㎡〜）
5.9/坪
2022年第3四半期
390円
30坪〜（100㎡〜）
12.9/坪
2022年第3四半期
310円
20坪〜（65㎡〜）
15.8/坪
2020年第4四半期
250円
26坪〜（85㎡〜）
9.7/坪
2019年第3四半期
600円
64坪〜（210㎡〜）
9.4/坪
2018年第3四半期
1,100円
73坪〜（240㎡〜）
15.2/坪
2018年第3四半期
1,100円
82坪〜（270㎡〜）
13.5/坪
2015年第1四半期
1,500円
94坪〜（310㎡〜）
16.0/坪
2014年第4四半期
100円
35坪〜（115㎡〜）
2.9/坪
2014年第1四半期
200円
21坪〜（70㎡〜）
9.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 84,363 | - |
| 2016 | 82,836 | - |
| 2018 | 81,424 | -151 |
| 2020 | 80,236 | -172 |
| 2022 | 78,741 | +110 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の土地マップ
行田市内のエリアランキング
行田は行田市内40地区中16位（上位60%）。
坪単価10.8/坪。
1つ上の富士見町とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）
行田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 行田市行田４番３ | 5.0/㎡ | -1.4% | 店舗 | 行田市 350m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）