大字長野の土地相場
埼玉県行田市大字長野 | 44件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県行田市大字長野の土地相場は坪単価2万円（44件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字長野の土地
44件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
84,657円/坪
推定総額
847万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大44%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が35,455円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ台形（3万円）と比べて337%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（14万/坪）は北道路（10万/坪）と比べて+45%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.7/坪
2.3/㎡
平均価格
716
取引実績
44件
平均面積
117坪
386㎡
相場の動き
坪単価の推移
28万21万14万7万0万
2009201120142018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪9万円から2024年は坪16万円へ、15年間で+81.2%上昇（年平均+5.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,700円
70坪〜（230㎡〜）
24.4/坪
2024年第4四半期
1,300円
54坪〜（180㎡〜）
23.9/坪
2024年第4四半期
880円
127坪〜（420㎡〜）
6.9/坪
2024年第4四半期
380円
54坪〜（180㎡〜）
7.0/坪
2023年第3四半期
650円
60坪〜（200㎡〜）
10.7/坪
2022年第1四半期
560円
100坪〜（330㎡〜）
5.6/坪
2021年第3四半期
3,000円
200坪〜（660㎡〜）
15.0/坪
2019年第3四半期
680円
100坪〜（330㎡〜）
6.8/坪
2019年第1四半期
470円
94坪〜（310㎡〜）
5.0/坪
2019年第1四半期
660円
130坪〜（430㎡〜）
5.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 84,363 | - |
| 2016 | 82,836 | - |
| 2018 | 81,424 | -151 |
| 2020 | 80,236 | -172 |
| 2022 | 78,741 | +110 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の土地マップ
行田市内のエリアランキング
大字長野は行田市内40地区中23位（上位43%）。
坪単価7.7/坪。
1つ上の大字持田とは2%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）
最寄り駅の相場
大字長野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 行田市大字長野字白川戸前７０９番３ | 3.2/㎡ | -1.2% | 住宅 | 東行田 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）