緑町の土地相場
埼玉県行田市緑町 | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県行田市緑町の土地相場は坪単価2万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
緑町の土地
16件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
41,090円/坪
推定総額
575万円
容積率単価
-
140坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価8万円で最も高く、不整形（7万円）と比べて6%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（7万/坪）は北道路（8万/坪）と比べて+-10%のプレミアムがあります。
平均坪単価
6.6/坪
2.0/㎡
平均価格
1,027
取引実績
16件
平均面積
177坪
585㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
20092012201520172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪9万円から2021年は坪10万円へ、12年間で+10.5%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
1,800円
185坪〜（610㎡〜）
9.8/坪
2017年第1四半期
510円
91坪〜（300㎡〜）
5.6/坪
2017年第1四半期
1,600円
299坪〜（990㎡〜）
5.3/坪
2017年第1四半期
570円
142坪〜（470㎡〜）
4.0/坪
2016年第4四半期
480円
88坪〜（290㎡〜）
5.5/坪
2016年第4四半期
1,600円
296坪〜（980㎡〜）
5.4/坪
2015年第1四半期
1,500円
284坪〜（940㎡〜）
5.3/坪
2014年第4四半期
220円
35坪〜（115㎡〜）
6.3/坪
2014年第4四半期
400円
67坪〜（220㎡〜）
6.0/坪
2012年第2四半期
850円
97坪〜（320㎡〜）
8.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（行田市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転入超過+24人/年
🟡 供給: 空き家率13.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 84,363 | - |
| 2016 | 82,836 | - |
| 2018 | 81,424 | -151 |
| 2020 | 80,236 | -172 |
| 2022 | 78,741 | +110 |
| 2023 | 78,416 | +229 |
所得: 平均312万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13.2%（2018年: 13.5% → 改善）
将来人口: 2035年-17.1%、2050年-36.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
行田市の土地マップ
行田市内のエリアランキング
緑町は行田市内40地区中26位（上位35%）。
坪単価6.6/坪。
1つ上の谷郷とは2%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）