児玉町共栄の土地相場
埼玉県本庄市児玉町共栄 | 10件の成約データ
埼玉県本庄市児玉町共栄の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
児玉町共栄の土地
10件の取引データ
最新: 2019年第2四半期
推定坪単価
61,584円/坪
推定総額
924万円
容積率単価
-
150坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が19,876円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価19万円で最も高く、長方形（11万円）と比べて75%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
6.3/坪
1.9/㎡
平均価格
1,124
取引実績
10件
平均面積
191坪
630㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万8万6万4万
2008201020162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪8万円から2019年は坪5万円へ、11年間で35.2%下落（年平均-3.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第2四半期
2,000円
393坪〜（1300㎡〜）
5.1/坪
2018年第2四半期
650円
148坪〜（490㎡〜）
4.4/坪
2016年第3四半期
230円
45坪〜（150㎡〜）
5.1/坪
2015年第2四半期
900円
151坪〜（500㎡〜）
6.0/坪
2010年第3四半期
1,000円
145坪〜（480㎡〜）
6.9/坪
2009年第1四半期
1,200円
296坪〜（980㎡〜）
4.0/坪
2008年第3四半期
500円
60坪〜（200㎡〜）
8.3/坪
2008年第2四半期
460円
50坪〜（165㎡〜）
9.2/坪
2008年第1四半期
1,500円
221坪〜（730㎡〜）
6.8/坪
2008年第1四半期
2,800円
393坪〜（1300㎡〜）
7.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（本庄市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+216人/年
🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 79,464 | - |
| 2016 | 78,989 | - |
| 2018 | 78,297 | +76 |
| 2020 | 77,900 | +91 |
| 2022 | 77,526 | +173 |
| 2023 | 77,285 | +8 |
所得: 平均345万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 10.3%（2018年: 14.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-15.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
本庄市の土地マップ
本庄市内のエリアランキング
児玉町共栄は本庄市内40地区中31位（上位22%）。
坪単価6.3/坪。
1つ上の児玉町児玉南とは16%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜40位）