大字栗坪の土地相場
埼玉県日高市大字栗坪 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県日高市大字栗坪の土地相場は坪単価4万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字栗坪の土地
17件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
181,184円/坪
推定総額
906万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大23%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が30,376円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価23万円で最も高く、不整形（7万円）と比べて221%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「その他」目的です。
平均坪単価
12.1/坪
3.7/㎡
平均価格
599
取引実績
17件
平均面積
61坪
203㎡
相場の動き
坪単価の推移
38万28万18万8万
200820122014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2023年は坪10万円へ、15年間で+296.0%上昇（年平均+19.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
120円
12坪〜（40㎡〜）
9.9/坪
2022年第3四半期
1,500円
145坪〜（480㎡〜）
10.3/坪
2022年第2四半期
450円
14坪〜（45㎡〜）
33.1/坪
2021年第2四半期
400円
88坪〜（290㎡〜）
4.6/坪
2021年第2四半期
1,400円
91坪〜（300㎡〜）
15.4/坪
2019年第4四半期
520円
51坪〜（170㎡〜）
10.1/坪
2019年第4四半期
1,000円
57坪〜（190㎡〜）
17.4/坪
2016年第2四半期
71円
59坪〜（195㎡〜）
1.2/坪
2015年第2四半期
200円
15坪〜（50㎡〜）
13.2/坪
2014年第2四半期
170円
14坪〜（45㎡〜）
12.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+110人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,249 | - |
| 2016 | 56,600 | - |
| 2018 | 56,066 | +31 |
| 2020 | 55,294 | -78 |
| 2022 | 54,615 | +149 |
| 2023 | 54,396 | +158 |
所得: 平均325万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-17.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高市の土地マップ
日高市内のエリアランキング
大字栗坪は日高市内25地区中12位（上位52%）。
坪単価12.1/坪。
1つ上の横手とは5%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）