大字旭ケ丘の土地相場
埼玉県日高市大字旭ケ丘 | 29件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県日高市大字旭ケ丘の土地相場は坪単価4万円（29件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字旭ケ丘の土地
29件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
118,714円/坪
推定総額
1,128万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大51%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が59,622円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価16万円で最も高く、不整形（13万円）と比べて20%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「工場」目的です。
平均坪単価
11.7/坪
3.5/㎡
平均価格
1,789
取引実績
29件
平均面積
183坪
604㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
2008201020132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪15万円から2025年は坪11万円へ、17年間で26.2%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,600円
142坪〜（470㎡〜）
11.3/坪
2022年第4四半期
3,000円
514坪〜（1700㎡〜）
5.8/坪
2022年第3四半期
1,200円
91坪〜（300㎡〜）
13.2/坪
2022年第1四半期
1,200円
91坪〜（300㎡〜）
13.2/坪
2021年第4四半期
350円
18坪〜（60㎡〜）
19.3/坪
2021年第2四半期
1,800円
181坪〜（600㎡〜）
9.9/坪
2021年第2四半期
1,900円
514坪〜（1700㎡〜）
3.7/坪
2020年第3四半期
1,700円
121坪〜（400㎡〜）
14.0/坪
2020年第2四半期
150円
30坪〜（100㎡〜）
5.0/坪
2020年第1四半期
2,500円
296坪〜（980㎡〜）
8.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+110人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,249 | - |
| 2016 | 56,600 | - |
| 2018 | 56,066 | +31 |
| 2020 | 55,294 | -78 |
| 2022 | 54,615 | +149 |
| 2023 | 54,396 | +158 |
所得: 平均325万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-17.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高市の土地マップ
日高市内のエリアランキング
大字旭ケ丘は日高市内25地区中13位（上位48%）。
坪単価11.7/坪。
1つ上の大字栗坪とは4%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）