横手の土地相場
埼玉県日高市横手 | 41件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県日高市横手の土地相場は坪単価4万円（41件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
横手の土地
41件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
180,459円/坪
推定総額
1,444万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大20%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が33,416円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価20万円で最も高く、ほぼ台形（15万円）と比べて35%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の94%が「住宅」目的です。
平均坪単価
12.7/坪
3.8/㎡
平均価格
1,080
取引実績
41件
平均面積
89坪
295㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万
20082012201520192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2025年は坪21万円へ、17年間で+97.0%上昇（年平均+5.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,400円
67坪〜（220㎡〜）
21.0/坪
2023年第3四半期
1,400円
70坪〜（230㎡〜）
20.1/坪
2023年第1四半期
1,400円
142坪〜（470㎡〜）
9.8/坪
2022年第3四半期
1,200円
82坪〜（270㎡〜）
14.7/坪
2022年第2四半期
770円
64坪〜（210㎡〜）
12.1/坪
2019年第4四半期
850円
73坪〜（240㎡〜）
11.7/坪
2017年第1四半期
1,200円
76坪〜（250㎡〜）
15.9/坪
2016年第2四半期
1,000円
76坪〜（250㎡〜）
13.2/坪
2016年第1四半期
790円
67坪〜（220㎡〜）
11.9/坪
2015年第4四半期
740円
64坪〜（210㎡〜）
11.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+110人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,249 | - |
| 2016 | 56,600 | - |
| 2018 | 56,066 | +31 |
| 2020 | 55,294 | -78 |
| 2022 | 54,615 | +149 |
| 2023 | 54,396 | +158 |
所得: 平均325万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-17.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高市の土地マップ
日高市内のエリアランキング
横手は日高市内25地区中11位（上位56%）。
坪単価12.7/坪。
1つ上の高萩東とは2%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）