大字栗坪の一戸建て相場
埼玉県日高市大字栗坪 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字栗坪の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
10,297万円
うち土地分
9,790万円
うち建物分
507万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
10.2
平均価格
7,191
取引実績
10件
平均面積
388㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
9万
4万
'08'10'15'18'20'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築6-10年
8
築11-15年
7
築26-30年
7
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,100円
310㎡〜
3.5
2023年第2四半期
2,400円
330㎡〜
7.3
2021年第2四半期
380円
55㎡〜
6.9
2020年第4四半期
830円
240㎡〜
3.5
2018年第4四半期
3,300円
300㎡〜
11.0
2015年第4四半期
2,400円
300㎡〜
8.0
2015年第3四半期
2,700円
350㎡〜
7.7
2010年第1四半期
55,000円
1300㎡〜
42.3
2010年第1四半期
1,100円
380㎡〜
2.9
2008年第3四半期
2,700円
310㎡〜
8.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+110人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,249 | - |
| 2016 | 56,600 | - |
| 2018 | 56,066 | +31 |
| 2020 | 55,294 | -78 |
| 2022 | 54,615 | +149 |
| 2023 | 54,396 | +158 |
所得: 平均325万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-17.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高市の一戸建てマップ
日高市内のエリアランキング
大字栗坪は日高市内24地区中6位（上位75%）。
単価10.2。
1つ上の大字猿田とは2%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）