四本木の一戸建て相場
埼玉県日高市四本木 | 15件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
四本木の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,837万円
うち土地分
3,330万円
うち建物分
507万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
15.8
平均価格
2,542
取引実績
15件
平均面積
178㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
19万
12万
'13'15'16'17'18'19'20'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
12
築11-15年
11
築16-20年
3
築21-25年
5
築31年以上
5
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,900円
160㎡〜
・４ＬＤＫ
11.9
2022年第4四半期
3,100円
125㎡〜
24.8
2022年第4四半期
3,000円
170㎡〜
17.6
2022年第2四半期
3,000円
165㎡〜
18.2
2022年第2四半期
3,400円
155㎡〜
21.9
2022年第1四半期
2,900円
145㎡〜
20.0
2020年第4四半期
1,400円
280㎡〜
5.0
2019年第1四半期
2,400円
150㎡〜
16.0
2019年第1四半期
1,800円
160㎡〜
11.3
2018年第4四半期
1,700円
340㎡〜
5.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+110人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,249 | - |
| 2016 | 56,600 | - |
| 2018 | 56,066 | +31 |
| 2020 | 55,294 | -78 |
| 2022 | 54,615 | +149 |
| 2023 | 54,396 | +158 |
所得: 平均325万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-17.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高市の一戸建てマップ
日高市内のエリアランキング
四本木は日高市内24地区中1位（上位96%）。
単価15.8。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）