大字高麗本郷の一戸建て相場
埼玉県日高市大字高麗本郷 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字高麗本郷の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
2,789万円
うち土地分
2,282万円
うち建物分
507万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.7
平均価格
2,310
取引実績
10件
平均面積
353㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
14万9万5万0
6万
1万
'08'09'10'11'14'16'17'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築16-20年
5
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
500円
540㎡〜
0.9
2017年第1四半期
1,300円
290㎡〜
4.5
2016年第2四半期
1,200円
270㎡〜
4.4
2014年第1四半期
2,100円
300㎡〜
7.0
2011年第1四半期
1,600円
370㎡〜
4.3
2010年第1四半期
2,700円
300㎡〜
9.0
2009年第3四半期
5,100円
410㎡〜
12.4
2009年第1四半期
3,900円
340㎡〜
11.5
2008年第4四半期
1,600円
310㎡〜
5.2
2008年第2四半期
3,100円
400㎡〜
7.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+110人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,249 | - |
| 2016 | 56,600 | - |
| 2018 | 56,066 | +31 |
| 2020 | 55,294 | -78 |
| 2022 | 54,615 | +149 |
| 2023 | 54,396 | +158 |
所得: 平均325万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-17.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高市の一戸建てマップ
日高市内のエリアランキング
大字高麗本郷は日高市内24地区中17位（上位29%）。
単価6.7。
1つ上の大字南平沢とは2%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）