築地の土地相場
埼玉県ふじみ野市築地 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県ふじみ野市築地の土地相場は坪単価13万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
築地の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
518,571円/坪
推定総額
3,889万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大91%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が68,849円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
44.3/坪
13.4/㎡
平均価格
3,011
取引実績
11件
平均面積
71坪
235㎡
相場の動き
坪単価の推移
69万59万49万39万29万
2008201020162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪64万円から2022年は坪34万円へ、14年間で45.9%下落（年平均-3.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
2,600円
76坪〜（250㎡〜）
34.4/坪
2019年第4四半期
920円
27坪〜（90㎡〜）
33.8/坪
2016年第3四半期
2,100円
45坪〜（150㎡〜）
46.3/坪
2016年第2四半期
2,200円
47坪〜（155㎡〜）
46.9/坪
2013年第1四半期
6,000円
151坪〜（500㎡〜）
39.7/坪
2013年第1四半期
2,500円
73坪〜（240㎡〜）
34.4/坪
2010年第4四半期
2,500円
44坪〜（145㎡〜）
57.0/坪
2010年第4四半期
4,200円
121坪〜（400㎡〜）
34.7/坪
2010年第3四半期
3,800円
79坪〜（260㎡〜）
48.3/坪
2009年第2四半期
3,800円
79坪〜（260㎡〜）
48.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（ふじみ野市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+571人/年
🟡 供給: 空き家率10.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 111,920 | - |
| 2016 | 113,553 | - |
| 2018 | 114,292 | +413 |
| 2020 | 114,557 | +531 |
| 2022 | 114,156 | +593 |
| 2023 | 114,363 | +778 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.1%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-2.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
ふじみ野市の土地マップ
ふじみ野市内のエリアランキング
築地はふじみ野市内36地区中26位（上位28%）。
坪単価44.3/坪。
1つ上の滝とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）