清見の土地相場
埼玉県ふじみ野市清見 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県ふじみ野市清見の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価58.4万円（成約20件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大38%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が283,600円高くなります。
6〜8m
9件
74万/坪
8m以上
9件
102万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価109万円で最も高く、長方形（64万円）と比べて69%の差があります。
ほぼ長方形
10件
109万/坪
長方形
7件
64万/坪
道路の方位と坪単価
南東
4件
82万/坪
北東
7件
70万/坪
北西
3件
65万/坪
南西
4件
63万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
住宅
3件
その他
2件
店舗
1件
平均坪単価
58.4/坪
17.7/㎡
平均価格
4,760
取引実績
20件
平均面積
87坪
286㎡
相場の動き
坪単価の推移
90万75万60万45万
2008201120142017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪77万円から2024年は坪65万円へ、16年間で16.0%下落（年平均-1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
1件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
5件
5000万〜1億
2件
1億以上
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
5,900円
91坪〜（300㎡〜）
65.0/坪
2022年第4四半期
18,000円
333坪〜（1100㎡〜）
54.1/坪
2022年第1四半期
5,200円
94坪〜（310㎡〜）
55.5/坪
2020年第2四半期
4,700円
91坪〜（300㎡〜）
51.8/坪
2020年第1四半期
1,300円
23坪〜（75㎡〜）
57.3/坪
2019年第1四半期
2,200円
30坪〜（100㎡〜）
72.7/坪
2019年第1四半期
4,000円
50坪〜（165㎡〜）
80.1/坪
2018年第1四半期
3,000円
50坪〜（165㎡〜）
60.1/坪
2017年第2四半期
4,200円
103坪〜（340㎡〜）
40.8/坪
2017年第1四半期
4,400円
106坪〜（350㎡〜）
41.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（ふじみ野市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+571人/年
🟡 供給: 空き家率10.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 111,920 | - |
| 2016 | 113,553 | - |
| 2018 | 114,292 | +413 |
| 2020 | 114,557 | +531 |
| 2022 | 114,156 | +593 |
| 2023 | 114,363 | +778 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 10.1%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-2.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
ふじみ野市の土地マップ
ふじみ野市内のエリアランキング
清見はふじみ野市内36地区中12位（上位67%）。
坪単価58.4/坪。
1つ上の苗間とは2%の差。
高価格帯（1〜12位）
清見の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。