泉町の一戸建て相場
大阪府門真市泉町 | 13件の成約データ
推定相場
泉町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
6,414万円
うち土地分
5,774万円
うち建物分
640万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
32.1
前年比 ▼56.0%
平均価格
2,931
取引実績
13件
平均面積
87㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
72万48万24万0
41万
4万
'08'09'11'15'16'19'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
44
築31年以上
11
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
150円
40㎡〜
3.8
2024年第4四半期
3,100円
55㎡〜
56.4
2024年第1四半期
4,100円
60㎡〜
68.3
2022年第2四半期
2,200円
100㎡〜
22.0
2022年第2四半期
350円
60㎡〜
5.8
2021年第4四半期
10,000円
195㎡〜
51.3
2019年第2四半期
3,900円
150㎡〜
26.0
2016年第3四半期
3,700円
140㎡〜
26.4
2015年第1四半期
800円
55㎡〜
14.5
2011年第2四半期
900円
65㎡〜
13.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（門真市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-313人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 126,603 | - |
| 2016 | 124,677 | - |
| 2018 | 122,656 | -683 |
| 2020 | 120,536 | -427 |
| 2022 | 117,937 | -383 |
| 2023 | 117,139 | -109 |
所得: 平均314万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 17%（2018年: 17.4% → 改善）
将来人口: 2035年-15%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
門真市の一戸建てマップ
門真市内のエリアランキング
泉町は門真市内56地区中1位（上位98%）。
単価32.1。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜56位）