レジュールアッシュ谷町
大阪府大阪市中央区谷町3丁目5-9 | 築20年 | 46戸
賃料の推移
33万25万17万9万1万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の58,750円から2026年には117,500円へ、100.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 124件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・34件）で、平均5,428万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,010万円、１Ｒは平均2,394万円です。
３ＬＤＫ
5,986万
33件
２ＬＤＫ
5,428万
34件
１Ｒ
2,394万
5件
１ＬＤＫ
3,798万
19件
１Ｋ
2,396万
17件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,165万
2件
４ＬＤＫ
10,010万
7件
１ＤＫ
3,311万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 5,986万 | 2,657万 | 9,034万 |
| ２ＬＤＫ | 34件 | 5,428万 | 1,063万 | 10,387万 |
| １Ｒ | 5件 | 2,394万 | 1,687万 | 3,337万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 3,798万 | 2,536万 | 7,794万 |
| １Ｋ | 17件 | 2,396万 | 568万 | 4,183万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,165万 | 4,878万 | 5,451万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 10,010万 | 6,778万 | 20,667万 |
| １ＤＫ | 7件 | 3,311万 | 2,834万 | 3,897万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町3丁目5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 分譲会社 | ホームズ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
谷町四丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ中央線
🚉
徒歩10分
天満橋駅
京阪本線 / 京阪中之島線 / 大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
大阪市立中大江小学校
中学校
大阪市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジュールアッシュ谷町 | 2006 | 46戸 | - | - |
| セントロイヤルクラブ谷町 | 2004 | 45戸 | 68.6万 | 2,380万 |
| ドリームスクエア | 1979 | 40戸 | 23.4万 | 1,080万 |
| エスライズ本町東 | 2006 | 84戸 | - | - |
| レジオン本町通ベルージュ | 2002 | 59戸 | 94.1万 | 7,290万 |
| ラシュレ谷町四丁目駅前 | 2027 | 69戸 | - | - |
| メロディーハイム内本町 | 1998 | 46戸 | 87.7万 | 5,880万 |
| シティコープ東本町 | 1979 | 35戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| プレサンス内本町 | 2001 | 42戸 | 76.7万 | 1,500万 |
| 都住創徳井町 | 1982 | 13戸 | 45.8万 | 5,900万 |
| ライオンズマンション東本町 | 1982 | 48戸 | - | - |
賃貸データ分析（636件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額60,367円。3LDKなら月額288,000円が相場です。
1K
50,000〜87,000円
60,367円
1LDK
84,000〜169,000円
132,658円
2LDK
278,000〜278,000円
278,000円
2SLDK
288,000〜292,000円
290,000円
3LDK
288,000〜288,000円
288,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
478件
8〜10万
13件
10〜15万
85件
15〜20万
53件
20〜30万
7件
全 636 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,528円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 123,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 169,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 127,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 166,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 123,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,529円/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,929円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 167,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 124,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 157,000円 | 3,335円/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,977円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 122,000円 | 3,655円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 128,000円 | 3,776円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 128,000円 | 3,834円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,841円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 126,000円 | 3,775円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 126,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,449円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,929円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 167,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 157,000円 | 3,335円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 124,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 161,000円 | 4,823円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 161,000円 | 3,420円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,369円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 158,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 158,000円 | 4,734円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 158,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 154,000円 | 4,613円/㎡ |
他 606 件
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