春木町の土地相場
大阪府和泉市春木町 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府和泉市春木町の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
春木町の土地
12件の取引データ
最新: 2020年第4四半期
推定坪単価
42,132円/坪
推定総額
442万円
容積率単価
-
105坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価11万円で最も高く、ほぼ長方形（10万円）と比べて3%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
7.8/坪
2.3/㎡
平均価格
918
取引実績
12件
平均面積
131坪
433㎡
相場の動き
坪単価の推移
26万19万12万5万
20082010201420182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2020年は坪9万円へ、12年間で+71.8%上昇（年平均+6.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第4四半期
2,400円
239坪〜（790㎡〜）
10.0/坪
2020年第3四半期
260円
36坪〜（120㎡〜）
7.2/坪
2018年第4四半期
1,600円
73坪〜（240㎡〜）
22.0/坪
2017年第1四半期
3,600円
544坪〜（1800㎡〜）
6.6/坪
2014年第3四半期
290円
30坪〜（100㎡〜）
9.6/坪
2014年第2四半期
250円
109坪〜（360㎡〜）
2.3/坪
2012年第3四半期
600円
103坪〜（340㎡〜）
5.8/坪
2012年第1四半期
500円
142坪〜（470㎡〜）
3.5/坪
2012年第1四半期
530円
33坪〜（110㎡〜）
15.9/坪
2010年第4四半期
30円
15坪〜（50㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（和泉市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 187,434 | - |
| 2016 | 186,765 | - |
| 2018 | 186,060 | +273 |
| 2020 | 185,181 | -478 |
| 2022 | 183,761 | -194 |
| 2023 | 182,841 | -65 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
和泉市の土地マップ
和泉市内のエリアランキング
春木町は和泉市内36地区中36位（上位0%）。
坪単価7.8/坪。
1つ上の三林町とは7%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）