和田町の土地相場
大阪府和泉市和田町 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府和泉市和田町の土地相場は坪単価7万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
和田町の土地
18件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
220,416円/坪
推定総額
1,543万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大148%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が271,518円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価43万円で最も高く、不整形（25万円）と比べて74%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
21.5/坪
6.5/㎡
平均価格
1,623
取引実績
18件
平均面積
100坪
332㎡
相場の動き
坪単価の推移
53万39万25万11万
200920112016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪27万円から2025年は坪9万円へ、16年間で65.1%下落（年平均-4.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
100円
11坪〜（35㎡〜）
9.4/坪
2023年第2四半期
1,000円
151坪〜（500㎡〜）
6.6/坪
2022年第2四半期
1,500円
41坪〜（135㎡〜）
36.7/坪
2022年第1四半期
3,000円
154坪〜（510㎡〜）
19.4/坪
2022年第1四半期
2,200円
88坪〜（290㎡〜）
25.1/坪
2022年第1四半期
2,100円
109坪〜（360㎡〜）
19.3/坪
2021年第4四半期
1,300円
53坪〜（175㎡〜）
24.6/坪
2021年第2四半期
830円
70坪〜（230㎡〜）
11.9/坪
2021年第1四半期
980円
67坪〜（220㎡〜）
14.7/坪
2020年第2四半期
3,200円
333坪〜（1100㎡〜）
9.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（和泉市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-99人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 187,434 | - |
| 2016 | 186,765 | - |
| 2018 | 186,060 | +273 |
| 2020 | 185,181 | -478 |
| 2022 | 183,761 | -194 |
| 2023 | 182,841 | -65 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
和泉市の土地マップ
和泉市内のエリアランキング
和田町は和泉市内36地区中30位（上位17%）。
坪単価21.5/坪。
1つ上の伯太町とは4%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜36位）