与儀のマンション相場
沖縄県沖縄市与儀 | 41件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価52.9万円に対し、築5年は51.5万円。築年による価格差は最大3%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
13件
52.9万/㎡
築5年
25件
51.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。４ＬＤＫの平均価格は3,927円。
３ＬＤＫ
19件
3,340円
２ＬＤＫ
17件
3,264円
４ＬＤＫ
2件
3,927円
平均㎡単価
43.8
前年比 ▼17.2%
平均価格
2,843
取引実績
41件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の㎡36.7万円から2025年は㎡38.4万円へ、8年間で+4.6%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
45
築6-10年
44
築31年以上
26
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,824
19件
２ＬＤＫ
2,759
17件
４ＬＤＫ
3,700
2件
２ＤＫ
3,200
1件
１ＬＤＫ
2,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,000円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
47.1
2025年第4四半期
2,900円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
2025年第4四半期
550円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
8.5
2025年第3四半期
2,700円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
41.5
2025年第3四半期
2,900円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
44.6
2025年第3四半期
2,900円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
48.3
2025年第2四半期
2,600円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0
2024年第4四半期
2,400円
築未改装年・
60㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0
2024年第3四半期
2,800円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2024年第3四半期
3,200円
60㎡〜
・２ＤＫ
53.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
与儀のマンション一覧（11棟）
プレミアムコート与儀パークヒルズ
築12年
| 10階建
| 37戸
3,490万円
直近売出価格
57.0万/㎡
㎡単価
売買40件
プレミアムコート与儀第二
築7年
| 10階建
| 53戸
3,390万円
直近売出価格
55.4万/㎡
㎡単価
売買27件
プレミアムコートアワセベイ公園通り
築9年
| 11階建
| 80戸
2,890万円
直近売出価格
51.1万/㎡
㎡単価
売買27件
ザ・プレースライカムプラチナムテラス
築9年
| 5階建
| 42戸
2,888万円
直近売出価格
47.4万/㎡
㎡単価
売買26件
アップランド比屋根
築9年
| 10階建
| 27戸
3,000万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買16件
ミルコマンション沖縄市与儀グランパーク
築6年
| 14階建
| 60戸
4,480万円
直近売出価格
66.8万/㎡
㎡単価
売買9件
レーヴグラシアライカム東
築6年
| 地下1階付12階建
| 33戸
3,580万円
直近売出価格
46.5万/㎡
㎡単価
売買6件
エンズオアシス比屋根スクールフロント
築9年
| 8階建
| 21戸
4,698万円
直近売出価格
57.5万/㎡
㎡単価
売買3件
メゾンS＆K与儀
築41年
| 7階建
| 95戸
680万円
直近売出価格
13.3万/㎡
㎡単価
売買2件
メゾンS＆K与儀A棟
築41年
| 7階建
| 95戸
680万円
直近売出価格
13.3万/㎡
㎡単価
売買2件
メゾンＳ＆Ｋ与儀Ｂ棟
築41年
| 7階建
| 95戸
1,000万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（沖縄市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転出超過-257人/年
🟢 供給: 空き家率6.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 139,181 | - |
| 2016 | 141,612 | - |
| 2018 | 142,217 | -56 |
| 2020 | 142,973 | -15 |
| 2022 | 142,679 | -460 |
| 2023 | 142,283 | -348 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 6.8%（2018年: 8.6% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
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与儀は沖縄市内12地区中2位（上位83%）。
単価43.8。
1つ上の知花とは13%の差。