プレミアムコート与儀第二

沖縄県沖縄市与儀3丁目8-8 | 築7年 | 53戸

推定相場

プレミアムコート与儀第二

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

202120222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の47.4万/㎡から2026年は53.3万/㎡へ、5年間で12.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の74%・20件）で、平均3,094万円です。3LDKが最も高く平均3,483万円、1LDKは平均3,041万円です。

1LDK

4件

3,041万

2LDK

20件

3,094万

3LDK

3件

3,483万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	3,041万	2,655万	3,563万
2LDK	20件	3,094万	2,590万	3,621万
3LDK	3件	3,483万	3,312万	3,748万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.2万円で、1-3階（46.9万円）と比べて5.3万円（+11.3%）高くなっています。

1-3階

46.9万/㎡

9件

4-7階

47.8万/㎡

8件

8階以上

52.2万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県沖縄市与儀3丁目8-8
築年月	2019年7月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	53戸
専有面積	58.15m² ～ 64.52m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

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与儀バス停駅

徒歩2分

学区情報

小学校

沖縄市小学校学区

中学校

沖縄市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミアムコート与儀第二	2019	53戸	55.4万	3,390万
メゾンＳ＆Ｋ与儀Ｂ棟	1985	95戸	16.5万	1,000万
メゾンS＆K与儀	1985	95戸	13.3万	680万
メゾンS＆K与儀A棟	1985	95戸	13.3万	680万
ミルコマンション沖縄市与儀グランパーク	2020	60戸	66.8万	4,480万
プレミアムコート与儀パークヒルズ	2014	37戸	57.0万	3,490万
プレミアムコートアワセベイ公園通り	2017	80戸	51.1万	2,890万
レーヴグラシアライカム東	2020	33戸	46.5万	3,580万
ザ・プレースライカムプラチナムテラス	2017	42戸	47.4万	2,888万
エンズオアシス比屋根スクールフロント	2017	21戸	57.5万	4,698万
スカイピア比屋根グラティア	2021	12戸	50.7万	3,150万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	49.0万	56.1万	-	55.4万
2LDK	47.4万	46.2万	46.1万	51.3万	48.9万	51.1万
1LDK	-	50.6万	45.9万	45.1万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.35万/㎡
2026年3月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,300万	51.15万/㎡
2025年9月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.98万/㎡
2025年8月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,300万	51.15万/㎡
2025年6月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.76万/㎡
2025年5月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,590万	42.29万/㎡
2025年3月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,980万	46.19万/㎡
2025年3月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,350万	52.59万/㎡
2025年3月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	3,190万	49.45万/㎡
2025年11月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,350万	52.59万/㎡
2024年8月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,350万	52.59万/㎡
2024年6月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	3,350万	52.59万/㎡
2024年5月	5〜6階	1LDK	60㎡〜	2,750万	44.28万/㎡
2024年4月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	3,750万	58.13万/㎡
2024年2月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,430万	56.12万/㎡
2024年2月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.49万/㎡
2024年2月	5〜6階	1LDK	60㎡〜	2,850万	45.89万/㎡
2024年1月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.81万/㎡
2023年7月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,998万	48.95万/㎡
2023年2月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	2,680万	46.09万/㎡
2023年11月	5〜6階	1LDK	60㎡〜	2,850万	45.89万/㎡
2022年8月	9〜10階	1LDK	60㎡〜	3,100万	50.62万/㎡
2022年7月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	2,998万	49.06万/㎡
2022年6月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,650万	43.36万/㎡
2021年12月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	2,998万	49.06万/㎡
2021年10月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	2,998万	49.06万/㎡
2021年10月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	2,850万	44.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。