プレミアムコートアワセベイ公園通り

沖縄県沖縄市与儀3丁目14 | 築9年 | 80戸

推定相場

プレミアムコートアワセベイ公園通り

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

201620182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の29万/㎡から2026年は51.1万/㎡へ、10年間で76.2%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・13件）で、平均3,426万円です。3LDKが最も高く平均3,856万円、1LDKは平均2,679万円です。

1LDK

2件

2,679万

2LDK

13件

3,426万

3LDK

12件

3,856万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	2,679万	2,607万	2,750万
2LDK	13件	3,426万	2,483万	4,270万
3LDK	12件	3,856万	2,400万	6,307万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.7万円で、1-3階（33.2万円）と比べて15.5万円（+46.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

33.2万/㎡

12件

4-7階

45.6万/㎡

7件

8階以上

48.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +15.5万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県沖縄市与儀3丁目14
築年月	2017年1月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	80戸
専有面積	56.52m² ～ 71.50m²
分譲会社	南西エステート
施工会社	東江建設
管理会社	中部興産
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

県総合運動公園前バス停駅

JR日南線 / わたらせ渓谷線

徒歩3分

学区情報

小学校

比屋根小学校

中学校

美東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミアムコートアワセベイ公園通り	2017	80戸	51.1万	2,890万
メゾンＳ＆Ｋ与儀Ｂ棟	1985	95戸	16.5万	1,000万
メゾンS＆K与儀	1985	95戸	13.3万	680万
メゾンS＆K与儀A棟	1985	95戸	13.3万	680万
プレミアムコート与儀第二	2019	53戸	55.4万	3,390万
ミルコマンション沖縄市与儀グランパーク	2020	60戸	66.8万	4,480万
プレミアムコート与儀パークヒルズ	2014	37戸	57.0万	3,490万
レーヴグラシアライカム東	2020	33戸	46.5万	3,580万
エンズオアシス比屋根スクールフロント	2017	21戸	57.5万	4,698万
スカイピア比屋根グラティア	2021	12戸	50.7万	3,150万
ザ・プレースライカムプラチナムテラス	2017	42戸	47.4万	2,888万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	42.5万	-	42.1万	54.6万	46.2万	45.4万	51.1万	51.1万
3LDK	-	44.3万	-	-	-	43.2万	47.0万	-
1LDK	-	-	-	-	-	47.8万	48.7万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,890万	51.14万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,948万	47万/㎡
2025年3月	10〜11階	1LDK	55㎡〜	2,750万	48.66万/㎡
2025年11月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,890万	51.14万/㎡
2024年5月	7〜9階	1LDK	55㎡〜	2,700万	47.78万/㎡
2024年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,830万	43.24万/㎡
2024年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,848万	45.41万/㎡
2023年5月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,680万	42.73万/㎡
2023年2月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,950万	49.75万/㎡
2022年8月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	3,300万	55.64万/㎡
2022年10月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,180万	53.62万/㎡
2021年12月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,380万	42.11万/㎡
2020年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,878万	45.89万/㎡
2020年12月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.73万/㎡
2019年8月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,780万	42.48万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,300万	35.15万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,598万	41.42万/㎡
2018年12月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,900万	46.24万/㎡
2017年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,698万	43.01万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,210万	35.23万/㎡
2016年7月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,830万	25.6万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,140万	34.12万/㎡
2016年5月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,790万	25.04万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,930万	30.77万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,070万	33万/㎡
2016年3月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,750万	24.48万/㎡
2016年2月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,710万	23.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。