プレミアムコート与儀パークヒルズ

沖縄県沖縄市与儀3丁目1-7 | 築12年 | 37戸

推定相場

プレミアムコート与儀パークヒルズ

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201620182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の39.1万/㎡から2026年は57万/㎡へ、10年間で45.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・18件）で、平均3,209万円です。ーが最も高く平均5,762万円、2LDKは平均3,209万円です。

ー

2件

5,762万

2LDK

18件

3,209万

3DK

4件

3,540万

3LDK

16件

3,470万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	5,762万	4,862万	6,662万
2LDK	18件	3,209万	2,404万	5,377万
3DK	4件	3,540万	3,379万	3,936万
3LDK	16件	3,470万	2,684万	7,233万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.3万円で、1-3階（42.2万円）と比べて0.1万円（+0.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

42.2万/㎡

11件

4-7階

45.3万/㎡

23件

8階以上

42.3万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県沖縄市与儀3丁目1-7
築年月	2014年8月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	37戸
専有面積	57.46m² ～ 79.28m²
分譲会社	南西エステート
施工会社	東江建設
管理会社	中部興産

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

県総合運動公園北口バス停駅

JR日南線 / わたらせ渓谷線

徒歩2分

学区情報

小学校

沖縄市立比屋根小学校

中学校

沖縄市立美東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミアムコート与儀パークヒルズ	2014	37戸	57.0万	3,490万
ミルコマンション沖縄市与儀グランパーク	2020	60戸	66.8万	4,480万
エンズオアシス比屋根スクールフロント	2017	21戸	57.5万	4,698万
レーヴグラシアライカム東	2020	33戸	46.5万	3,580万
メゾンS＆K与儀	1985	95戸	13.3万	680万
メゾンS＆K与儀A棟	1985	95戸	13.3万	680万
スカイピア比屋根グラティア	2021	12戸	50.7万	3,150万
メゾンＳ＆Ｋ与儀Ｂ棟	1985	95戸	16.5万	1,000万
プレミアムコート与儀第二	2019	53戸	55.4万	3,390万
プレミアムコートアワセベイ公園通り	2017	80戸	51.1万	2,890万
アップランド比屋根	2017	27戸	45.0万	3,000万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	43.4万	41.0万	-	-	45.6万	55.8万	57.0万
3LDK	38.4万	40.6万	42.0万	43.9万	46.2万	44.6万	45.2万	-
3DK	-	43.9万	43.9万	43.9万	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年4月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	3,490万	56.98万/㎡
2026年2月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	3,490万	56.98万/㎡
2025年5月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	2,890万	50.3万/㎡
2025年3月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,690万	43.92万/㎡
2025年1月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,850万	46.54万/㎡
2025年12月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	3,590万	58.62万/㎡
2025年10月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	3,590万	58.62万/㎡
2024年8月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	2,598万	42.42万/㎡
2024年7月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.39万/㎡
2024年5月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	2,680万	43.76万/㎡
2024年5月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	2,798万	45.69万/㎡
2024年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2024年2月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	2,490万	40.66万/㎡
2024年12月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,180万	55.35万/㎡
2023年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,898万	46.24万/㎡
2023年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,898万	46.24万/㎡
2022年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2022年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2022年2月	1〜2階	3DK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2021年8月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2021年8月	1〜2階	3DK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2021年6月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	2,798万	42.47万/㎡
2021年6月	1〜2階	2LDK	70㎡〜	2,798万	37.41万/㎡
2021年5月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	3,180万	40.12万/㎡
2021年3月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	2,848万	43.23万/㎡
2021年1月	1〜2階	3DK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2020年9月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	2,848万	43.23万/㎡
2020年7月	1〜2階	3DK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2020年4月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,648万	43.24万/㎡
2020年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.85万/㎡
2020年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.32万/㎡
2020年1月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	2,900万	44.02万/㎡
2020年1月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	2,648万	43.24万/㎡
2019年3月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.33万/㎡
2019年12月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.49万/㎡
2018年1月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.07万/㎡
2017年8月	5〜6階	ー	65㎡〜	2,080万	31.3万/㎡
2017年5月	5〜6階	2LDK	65㎡〜	2,300万	34.61万/㎡
2017年3月	5〜6階	ー	75㎡〜	2,850万	35.95万/㎡
2016年6月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	3,100万	39.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。