字安和の土地相場
沖縄県名護市字安和 | 17件の成約データ
沖縄県名護市字安和の土地相場は坪単価1万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-21.9%。
推定相場
字安和の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
37,061円/坪
推定総額
371万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大73%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が24,862円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ整形（2万円）と比べて204%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.8/坪
1.2/㎡
前年比 ▼21.9%
平均価格
449
取引実績
17件
平均面積
122坪
404㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
2010201220182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪5万円から2025年は坪4万円へ、15年間で15.6%下落（年平均-1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
780円
175坪〜（580㎡〜）
4.4/坪
2025年第1四半期
700円
178坪〜（590㎡〜）
3.9/坪
2024年第4四半期
510円
79坪〜（260㎡〜）
6.5/坪
2024年第4四半期
150円
42坪〜（140㎡〜）
3.5/坪
2023年第4四半期
570円
97坪〜（320㎡〜）
5.9/坪
2022年第1四半期
330円
56坪〜（185㎡〜）
5.9/坪
2021年第2四半期
1,000円
333坪〜（1100㎡〜）
3.0/坪
2020年第4四半期
330円
178坪〜（590㎡〜）
1.8/坪
2020年第3四半期
130円
64坪〜（210㎡〜）
2.0/坪
2019年第4四半期
300円
100坪〜（330㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名護市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+201人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 62,081 | - |
| 2016 | 62,581 | - |
| 2018 | 63,161 | +84 |
| 2020 | 63,724 | +245 |
| 2022 | 64,290 | +225 |
| 2023 | 64,554 | +164 |
所得: 平均274万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 14.9% → 改善）
将来人口: 2035年-1.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名護市の土地マップ
名護市内のエリアランキング
字安和は名護市内34地区中31位（上位9%）。
坪単価3.8/坪。
1つ上の字中山とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）