字中山の土地相場
沖縄県名護市字中山 | 11件の成約データ
沖縄県名護市字中山の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字中山の土地
11件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
35,007円/坪
推定総額
333万円
容積率単価
-
95坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて216%の差があります。
平均坪単価
3.9/坪
1.2/㎡
平均価格
341
取引実績
11件
平均面積
86坪
285㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20092011201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2024年は坪2万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
230円
112坪〜（370㎡〜）
2.1/坪
2021年第2四半期
650円
112坪〜（370㎡〜）
5.8/坪
2016年第4四半期
130円
67坪〜（220㎡〜）
2.0/坪
2016年第1四半期
950円
100坪〜（330㎡〜）
9.5/坪
2015年第2四半期
220円
76坪〜（250㎡〜）
2.9/坪
2015年第2四半期
250円
41坪〜（135㎡〜）
6.1/坪
2014年第1四半期
330円
142坪〜（470㎡〜）
2.3/坪
2011年第2四半期
400円
100坪〜（330㎡〜）
4.0/坪
2011年第1四半期
380円
94坪〜（310㎡〜）
4.1/坪
2010年第3四半期
70円
35坪〜（115㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名護市全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+201人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得274万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 62,081 | - |
| 2016 | 62,581 | - |
| 2018 | 63,161 | +84 |
| 2020 | 63,724 | +245 |
| 2022 | 64,290 | +225 |
| 2023 | 64,554 | +164 |
所得: 平均274万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 14.9% → 改善）
将来人口: 2035年-1.7%、2050年-6.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名護市の土地マップ
名護市内のエリアランキング
字中山は名護市内34地区中30位（上位12%）。
坪単価3.9/坪。
1つ上の字仲尾次とは6%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）