香芝市の土地相場
奈良県 | 896件の成約データに基づく
香芝市の土地相場は㎡単価7.9万円（896件）。奈良県内4位（35市区町村中）。5年で+31.3%上昇。字別では瓦口（㎡18.8万円）が最高で、真美ヶ丘・すみれ野が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
奈良県内
4位/35市区町村
全国上位
17%
前年比
+24.3%
5年変動
+31.3%
県平均比
+94.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 奈良市 | 9.2万 | +15.6% |
| 生駒市 | 8.2万 | +3.8% |
| 北葛城郡王寺町 | 7.9万 | +0.2% |
| 橿原市 | 7.5万 | -5.0% |
| 大和郡山市 | 7.1万 | -10.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-5.0%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 香芝市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
12万8万4万0
7万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
香芝市の土地ランキング
1
瓦口
18.8万
17件
2
真美ヶ丘
13.3万
45件
3
すみれ野
12.2万
22件
4
西真美
12.0万
38件
5
別所
10.3万
20件
6
下田西
9.5万
31件
7
旭ケ丘
8.8万
60件
8
高山台
8.8万
22件
9
五位堂
8.7万
59件
10
磯壁
8.4万
53件
11
狐井
8.3万
50件
12
上中
7.7万
43件
13
藤山
7.7万
14件
14
下田東
7.6万
35件
15
逢坂
7.2万
44件
16
北今市
7.1万
38件
17
良福寺
6.7万
42件
18
白鳳台
6.5万
11件
19
今泉
6.0万
28件
20
穴虫
5.5万
70件
21
尼寺
5.4万
21件
22
鎌田
5.1万
27件
23
関屋
4.8万
10件
24
高
4.6万
25件
25
畑
4.3万
33件
26
関屋北
3.5万
26件
奈良県の他の市区町村（土地）