中田町のマンション相場
宮城県仙台市太白区中田町 | 15件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
中田町の中古マンション
15件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,156万円
㎡単価
34.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価33.9万円に対し、築25年は37.8万円。築年による価格差は最大12%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
26.0
前年比 ▲36.5%
平均価格
1,557
取引実績
15件
平均面積
60㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
20102018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡14.2万円から2025年は㎡34.8万円へ、15年間で+145.4%上昇（年平均+9.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築6-10年
14
築16-20年
24
築21-25年
28
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,542
13件
２ＬＤＫ
2,000
1件
２ＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,000円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2025年第2四半期
2,000円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
36.4
2024年第4四半期
1,600円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
29.1
2024年第3四半期
1,600円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2024年第3四半期
1,100円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
18.3
2024年第1四半期
2,000円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
33.3
2023年第4四半期
1,000円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
18.2
2022年第2四半期
1,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2022年第2四半期
1,800円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7
2021年第3四半期
1,900円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
31.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中田町のマンション一覧（1棟）
市場環境（仙台市太白区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,290人/年
🟡 供給: 空き家率11.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 226,003 | - |
| 2016 | 227,059 | - |
| 2018 | 229,806 | +1,600 |
| 2020 | 232,642 | +1,513 |
| 2022 | 234,493 | +1,320 |
| 2023 | 234,772 | +1,029 |
所得: 平均365万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.8%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-0.8%、2050年-7.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
仙台市太白区のマンションマップ
仙台市太白区内のエリアランキング
中田町は仙台市太白区内27地区中10位（上位63%）。
単価26.0。
1つ上の中田とは9%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）