竹野のマンション相場
三重県鈴鹿市竹野 | 15件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
竹野の中古マンション
15件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
943万円
㎡単価
13.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価12.2万円に対し、築30年は11.1万円。築年による価格差は最大53%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。３ＬＤＫの平均価格は948円。
平均㎡単価
13.1
前年比 ▼33.3%
平均価格
939
取引実績
15件
平均面積
72㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20102012202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡11.9万円から2025年は㎡8.6万円へ、15年間で27.7%下落（年平均-1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
15
築16-20年
10
築21-25年
13
築26-30年
18
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,017
11件
４ＬＤＫ
797
3件
２ＬＤＫ
500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
900円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
8.6
2024年第2四半期
900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9
2023年第1四半期
1,400円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5
2022年第3四半期
1,500円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2022年第2四半期
760円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.9
2022年第2四半期
540円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
6.8
2021年第1四半期
1,000円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3
2021年第1四半期
1,000円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4
2017年第3四半期
500円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
8.3
2017年第1四半期
1,200円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
竹野のマンション一覧（4棟）
市場環境（鈴鹿市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-473人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 201,035 | - |
| 2016 | 200,510 | - |
| 2018 | 200,388 | -621 |
| 2020 | 199,091 | -410 |
| 2022 | 196,461 | -379 |
| 2023 | 195,589 | -229 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-19.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鈴鹿市のマンションマップ
鈴鹿市内のエリアランキング
竹野は鈴鹿市内16地区中11位（上位31%）。
単価13.1。
1つ上の西条とは12%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）