寺家のマンション相場
三重県鈴鹿市寺家 | 14件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
寺家の中古マンション
14件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
690万円
㎡単価
12.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価14.3万円に対し、築25年は12.2万円。築年による価格差は最大34%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（7件）。４ＬＤＫの平均価格は1,281円。
平均㎡単価
12.9
前年比 ▼28.1%
平均価格
1,001
取引実績
14件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20112015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡14.4万円から2025年は㎡12.6万円へ、14年間で12.2%下落（年平均-0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
17
築11-15年
15
築21-25年
16
築26-30年
7
築31年以上
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,371
7件
３ＬＤＫ
452
5件
２ＬＤＫ
650
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,200円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
12.6
2025年第1四半期
700円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
12.7
2024年第1四半期
1,500円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
17.6
2023年第3四半期
1,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
17.6
2021年第3四半期
650円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
10.8
2017年第2四半期
370円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7
2016年第4四半期
440円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
8.0
2016年第1四半期
370円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7
2016年第1四半期
380円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
6.9
2015年第1四半期
1,500円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
17.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
寺家のマンション一覧（5棟）
市場環境（鈴鹿市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-473人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 201,035 | - |
| 2016 | 200,510 | - |
| 2018 | 200,388 | -621 |
| 2020 | 199,091 | -410 |
| 2022 | 196,461 | -379 |
| 2023 | 195,589 | -229 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-19.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鈴鹿市のマンションマップ
鈴鹿市内のエリアランキング
寺家は鈴鹿市内16地区中13位（上位19%）。
単価12.9。
1つ上の南玉垣町とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）
寺家周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 鈴鹿市寺家８丁目６４６番２２ | 3.3/㎡ | -0.3% | 住宅 | 鼓ヶ浦 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）