パビリオン松涛
三重県鈴鹿市寺家2丁目7-24 | 築41年 | 39戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.1万/㎡から2020年は6.6万/㎡へ、5年間で6.4%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均405万円です。3LDKが最も高く平均405万円、３ＬＤＫは平均377万円です。
３ＬＤＫ
377万
4件
3LDK
405万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 377万 | 82万 | 700万 |
| 3LDK | 7件 | 405万 | 297万 | 477万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県鈴鹿市寺家2丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-09（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | 矢作地所 飯田商事 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鼓ヶ浦駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
鈴鹿市小学校・中学校学区
中学校
鈴鹿市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン松涛 | 1985 | 39戸 | 6.6万 | 445万 |
| パビリオン松濤A棟 | 1985 | 21戸 | 6.3万 | 445万 |
| パビリオン松濤Ｂ棟 | 1985 | 18戸 | - | - |
| ルーラルつづみ | 1988 | 27戸 | 10.5万 | 599万 |
| ベルカーサ鼓ヶ浦 | 2002 | 55戸 | 13.9万 | 1,300万 |
| サンライズ白子シーサイドビラ | 1988 | - | - | - |
| タウンハウス光洋磯山 | 1987 | - | - | - |
| サンライフ磯山 | 1987 | 19戸 | 13.2万 | 790万 |
| マンションフォレスト磯山 | 2001 | 20戸 | 17.1万 | 1,180万 |
鈴鹿市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,401円 | 1,139 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,204円 | 554 |
| 2K/2DK | 3.8万円 | 925円 | 417 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,000円 | 610 |
| 3LDK+ | 5.1万円 | 869円 | 391 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.1万 | 6.6万 | 6.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 445万 | 6.6万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.12万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 4DK | 70㎡〜 | 445万 | 6.35万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.63万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 445万 | 6.6万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.12万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.43万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の67%）で、平均月額54,000円。
4DK
53,000〜55,000円
54,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 47,000円 | 696円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 55,000円 | 816円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 53,000円 | 787円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。