長太旭町のマンション相場
三重県鈴鹿市長太旭町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
長太旭町の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,085万円
㎡単価
14.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価12.4万円に対し、築30年は12.0万円。築年による価格差は最大3%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（5件）。３ＬＤＫの平均価格は956円。
平均㎡単価
11.4
前年比 ▲3.9%
平均価格
906
取引実績
11件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720182021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の㎡7.2万円から2025年は㎡11.6万円へ、8年間で+60.6%上昇（年平均+7.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
7
築26-30年
13
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
858
5件
４ＬＤＫ
893
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
740
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
760
1件
２ＬＤＫ
1,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
760円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
9.5
2025年第3四半期
980円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
10.9
2025年第3四半期
1,500円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2025年第3四半期
890円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
11.9
2025年第2四半期
700円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
7.8
2025年第1四半期
740円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
9.3
2023年第4四半期
1,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
11.1
2022年第4四半期
1,400円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2021年第1四半期
700円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
9.3
2018年第2四半期
760円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長太旭町のマンション一覧（1棟）
市場環境（鈴鹿市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-473人/年
🟡 供給: 空き家率11%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 201,035 | - |
| 2016 | 200,510 | - |
| 2018 | 200,388 | -621 |
| 2020 | 199,091 | -410 |
| 2022 | 196,461 | -379 |
| 2023 | 195,589 | -229 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 11%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-19.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鈴鹿市のマンションマップ
鈴鹿市内のエリアランキング
長太旭町は鈴鹿市内16地区中14位（上位13%）。
単価11.4。
1つ上の寺家とは13%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）
長太旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 鈴鹿市長太旭町３丁目４６６番２６ | 3.2/㎡ | -0.3% | 住宅 | 長太ノ浦 250m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）