多度町多度の一戸建て相場
三重県桑名市多度町多度 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
多度町多度の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
1,586万円
うち土地分
1,037万円
うち建物分
549万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
6.6
平均価格
1,484
取引実績
10件
平均面積
253㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
6万
6万
'11'12'15'16'18'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築16-20年
11
築21-25年
4
築31年以上
3
間取り別の相場
２ＬＤＫ
120
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
2,300円
200㎡〜
11.5
2022年第1四半期
120円
95㎡〜
・２ＬＤＫ
1.3
2021年第2四半期
370円
370㎡〜
1.0
2020年第2四半期
2,600円
240㎡〜
10.8
2018年第2四半期
750円
310㎡〜
2.4
2016年第2四半期
2,200円
175㎡〜
12.6
2016年第2四半期
2,100円
160㎡〜
13.1
2015年第3四半期
1,000円
240㎡〜
4.2
2012年第3四半期
1,300円
360㎡〜
3.6
2011年第4四半期
2,100円
380㎡〜
5.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（桑名市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-279人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得384万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 142,808 | - |
| 2016 | 143,080 | - |
| 2018 | 142,457 | -402 |
| 2020 | 141,291 | -372 |
| 2022 | 139,563 | -119 |
| 2023 | 138,963 | -313 |
所得: 平均384万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.2%、2050年-16.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
桑名市の一戸建てマップ
桑名市内のエリアランキング
多度町多度は桑名市内52地区中39位（上位25%）。
単価6.6。
1つ上の長島町押付とは3%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜52位）
多度町多度周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 桑名市多度町多度字梅塚９９３番２ | 3.0/㎡ | -1.0% | 住宅 | 多度 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）