肥留町の一戸建て相場
三重県松阪市肥留町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
肥留町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
1,928万円
うち土地分
1,439万円
うち建物分
489万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
9.3
平均価格
2,083
取引実績
12件
平均面積
293㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
4万
13万
'08'09'10'13'15'16'17'18'20'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
9
築16-20年
4
築26-30年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
2,900円
220㎡〜
13.2
2020年第3四半期
2,300円
200㎡〜
11.5
2018年第4四半期
2,800円
185㎡〜
15.1
2018年第2四半期
1,400円
200㎡〜
7.0
2017年第4四半期
2,400円
210㎡〜
11.4
2016年第3四半期
2,500円
1100㎡〜
2.3
2016年第2四半期
500円
340㎡〜
1.5
2015年第4四半期
2,300円
200㎡〜
11.5
2013年第2四半期
2,000円
200㎡〜
10.0
2010年第1四半期
2,400円
200㎡〜
12.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（松阪市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-670人/年
🟡 供給: 空き家率15.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 168,682 | - |
| 2016 | 166,577 | - |
| 2018 | 164,568 | -332 |
| 2020 | 161,998 | -848 |
| 2022 | 159,000 | -884 |
| 2023 | 157,316 | -829 |
所得: 平均323万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 15.7%（2018年: 16.4% → 改善）
将来人口: 2035年-12.1%、2050年-25.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
松阪市の一戸建てマップ
松阪市内のエリアランキング
肥留町は松阪市内58地区中15位（上位74%）。
単価9.3。
1つ上の中林町とは2%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜58位）