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松阪市の土地相場

三重県 | 2,878件の成約データに基づく

松阪市の土地相場は㎡単価3.1万円(2,878件)。三重県内10位(29市区町村中)。5年で+39.8%上昇。字別では嬉野中川新町(㎡7.0万円)が最高で、愛宕町・殿町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

三重県内 10位/29市区町村 前年比 +13.0% 5年変動 +39.8% 県平均比 +26.1%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
桑名市 5.0万 +63.0%
三重郡朝日町 4.8万 +58.7%
四日市市 4.2万 +38.2%
鈴鹿市 3.9万 +26.2%
津市 3.8万 +23.4%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
+5.9%
成約 直近2年
3.3万/㎡
売出 377件
3.5万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 松阪市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
3.1万
取引件数
2,878件
前年比
+13.0%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

松阪市の土地ランキング

1 嬉野中川新町
7.0万 48件
2 愛宕町
6.5万 15件
3 殿町
6.1万 17件
4 本町
5.7万 12件
5 泉町
5.6万 14件
6 中央町
5.6万 23件
7 京町
5.6万 29件
8 川井町
5.3万 98件
9 西之庄町
4.9万 16件
10 五反田町
4.9万 29件
11 桜町
4.7万 10件
12 嬉野野田町
4.6万 28件
13 内五曲町
4.6万 16件
14 嬉野中川町
4.5万 90件
15 湊町
4.2万 10件
16 西町
4.0万 20件
17 嬉野町
4.0万 24件
18 嬉野黒田町
3.9万 12件
19 大黒田町
3.8万 204件
20 船江町
3.7万 40件
21 鎌田町
3.6万 75件
22 平成町
3.4万 14件
23 春日町
3.4万 23件
24 塚本町
3.3万 12件
25 高町
3.3万 48件
26 下村町
3.2万 134件
27 小黒田町
3.2万 31件
28 垣鼻町
3.2万 90件
29 郷津町
3.1万 30件
30 外五曲町
3.1万 12件
31 嬉野権現前町
3.1万 11件
32 大塚町
3.1万 17件
33 駅部田町
3.1万 157件
34 宝塚町
3.0万 19件
35 中道町
3.0万 18件
36 田原町
2.9万 45件
37 豊原町
2.9万 55件
38 茶与町
2.9万 15件
39 久米町
2.9万 27件
40 大津町
2.8万 52件
41 南町
2.7万 10件
42 光町
2.7万 15件
43 久保田町
2.7万 22件
44 肥留町
2.6万 22件
45 石津町
2.6万 22件
46 田村町
2.5万 50件
47 久保町
2.4万 125件
48 櫛田町
2.4万 18件
49 荒木町
2.3万 11件
50 山室町
2.3万 78件
51 曽原町
2.2万 49件
52 射和町
2.2万 14件
53 中林町
2.2万 41件
54 市場庄町
2.1万 24件
55 小舟江町
2.1万 13件
56 町平尾町
2.1万 11件
57 立野町
2.0万 16件
58 日丘町
1.9万 16件
59 甚目町
1.7万 13件
60 上川町
1.7万 78件
61 清生町
1.4万 10件
62 大口町
1.3万 16件
63 嬉野津屋城町
1.2万 13件
64 松ヶ島町
0.9万 22件
65 小片野町
0.9万 24件
66 伊勢寺町
0.8万 11件
67 飯南町粥見
0.5万 17件
68 松崎浦町
0.5万 20件
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